אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
ארה"ב: ירידה של כ-19% במחירי הבתים צילום: בלומברג

ארה"ב: ירידה של כ-19% במחירי הבתים

כך על פי סקר שנערך ב-20 מרכזים עירוניים. הירידה החדה ביותר במחירים חלה בערים פיניקס, לאס וגאס וסן פרנסיסקו

26.05.2009, 17:08 | סוכנויות הידיעות

מחירי הבתים ב-20 מרכזים עירוניים נפלו במרץ למעלה מהצפוי, לנוכח העלייה בעיקולי בתים המאיימת להרחיב את השפל בסקטור הדיור.

מדד מחירי הבתים של The S&P/Case-Shiller צנח ב-18.7% בהשוואה למרץ 2008, זהה לירידה בפברואר. בינואר המדד נפל ב-19%, הירידה החדה ביותר מאז ייסודו ב-2001.

מספר השיא של עיקולי הבתים מדכא את ערכם של נכסים אחרים, ותורם לשפל בתחום הדיור שפוגע בהוצאה הפרטית ובכלכלה. אולם, ירידת המחירים ושיעורי המשכנתאות הפכו את קניית הבתים לנגישה יותר, ובכך מסייעת לחסום את הירידה במכירות, ובסופו של דבר תעזור לייצב את המחירים.

ביחס לחודש הקודם, מחירי הבתים במרץ ירדו ב-2.2%, ירידה דומה נרשמה גם בפברואר. הנתונים אינם מותאמים לשינויים עונתיים, ולפיכך כלכלנים מעדיפים להתמקד בשינויים שנתיים. הדו"ח שפורסם היום מצביע על כך שהמחירים ברמה הארצית ירדו ב-19.1% ברבעון הראשון, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. זו הירידה החדה ביותר ב-21 שנות קיומו של המדד.

כל 20 הערים הנסקרות במדד הציגו במרץ ירידה ביחס לשנה הקודמת, כשבראש הרשימה עומדות פיניקס, לאס וגאס וסן פרנסיסקו. בהשוואה לחודש הקודם, המחירים צנחו ב-17 ערים, ובראשן ירידה של 6.1% במיניאפוליס, הירידה החדה ביותר תוך חודש. "אנו לא רואים כל הוכחה לכך שההתאוששות במחירי הבתים החלה", ציין דויד בליצר יו"ר ועדת המדד ב- S&P.

עיקולי הבתים בארה"ב עלו באפריל לרמת שיא זהו החודש השני ברציפות. כ-342 נכסים עוקלו או קיבלו אזהרה לקראת עיקול. בית אחד מתוך 374 קיבל הודעה על עיקול, השיעור החודשי הגבוה ביותר מאז החל תיעוד הנתונים ב-2005.

פיטורים ממקום העבודה היא אחת הסיבות לכך שבעלי הבתים פספסו את תשלומי המשכנתא, והעלתה את מספר העיקולים. שיעור האבטלה בארה"ב קפץ באפריל לרמתו הגבוהה ביותר מאז 1983.

תגיות