למרות המשבר: התחלות הבנייה בירושלים עלו ב-47% ברבעון הראשון

ברבעון הראשון של 2009 הוחל בבנייתן של כ-7,050 דירות חדשות במשק. מספר זה נמוך בכ-9% ממספר הדירות שהוחל בבנייתן בתקופה המקבילה ב-2008. כך עולה מסיכום מוקדם של נתוני סקר התחלות וגמר בנייה של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

מרבית הבנייה החדשה ברבעון הראשון של 2009 הייתה במחוז המרכז ומהווה 32% מכלל התחלות הבנייה. מספר זה מהווה ירידה של כ-6% מהנתון המקביל בשנה שעברה.

ברבעון הראשון של 2009 החלה בירושלים בניית כ-720 דירות, נתון המהווה עלייה של כ-47% לעומת התקופה המקבילה ב-2008. בכל אחת מהערים פתח תקווה ונתניה החלה בנייה של כ-310 דירות ואילו בתל אביב-יפו התחילה בנייה של כ-210 דירות. בחולון התחילו להיבנות כ-100 דירות ברבעון הראשון של 2009, עלייה של כ-6% מהתקופה המקבילה אשתקד.

בערים אשדוד ואשקלון חזרו לבנות, לאחר שברבעון הראשון של 2008 החלו בערים אלו בבניית 80 ו-20 דירות בהתאמה, הרי שברבעון הראשון של 2009 עלו התחלות הבנייה ל-290 ול-200 דירות, בהתאמה. גם בעיר רחובות נרשמה עלייה גדולה בהתחלות בנייה - 130 דירות לעומת 35 ברבעון המקביל אשתקד.

הירידה הגדולה ביותר בהתחלות הבנייה נרשמה בעיר מודיעין-מכבים-רעות, שם החלו בבנייתן של כ-110 דירות בהשוואה ל-440 דירות ברבעון המקביל ב-2008.

עוד על פי הנתונים, כ-48% מכלל הדירות החדשות שבנייתן החלה ברבעון הראשון נבנות בבניינים בני 2-1 דירות, כלומר, בתים בודדים ובתים דו-משפחתיים. במחוז הצפון נתון זה עומד על כ-86%, במחוז חיפה 65%, במחוז דרום 44%, ורק כ-8% במחוז ירושלים.

מבחינת נתוני גמר הבנייה, ברבעון הראשון של 2009 הסתיימה בנייה של כ-8,200 דירות. מדובר בעלייה של כ-3.4% לעומת התקופה המקבילה ב-2008. כ-37% מהדירות שבנייתן נסתיימה נבנו כבתים בודדים ובתים דו-משפחתיים.

מחוז המרכז מוביל במספר הדירות שבנייתן הסתיימה ברבעון הראשון של 2009, כך שכ-29% מכלל הדירות היו במחוז זה. לעומת זאת, מחוז חיפה מהווה רק כ-8% בלבד.