ברונפמן-פישר במגעים למכירת מתחם איקאה בראשל"צ לבריטיש ישראל

קבוצת ברונפמן-פישר נמצאת במגעים למימוש אופציה שנתנה לחברת הנדל"ן בריטיש ישראל, לפיה תרכוש בריטיש את חברת אירוס הגלבוס של מתיו ברונפמן ושולם פישר. העובדה שברונפמן ופישר נתנו לבריטיש ישראל את האופציה כבר פורסמה בדו"חותיה של בריטיש לסיכום 2008.

אירוס הגלבוע היא החברה שבאמצעותה רכשה קבוצתם של ברונפמן ופישר את מתחם איקאה במעוין שורק במערב בראשון לציון. על פי העסקה המתגבשת מתכננת קבוצת ברונפמן-פישר למכור את החברה בעלת המתחם תמורת 10% ממניות בריטיש ישראל, הנמצאת בשליטת אייל הנדל"ן היהודי-בריטי ליאו נואי.

מקורבים לחברת בריטיש ישראל מסרו היום ל"כלכליסט": "המגעים בין הצדדים נמשכים כבר תקופה ארוכה ואין שום ביטחון בשלב זה שהעסקה תצא לפועל".

במתווה שמוצע כעת על ידי ברונפמן ופישר ניתן לאירוס הגלבוע תג מחיר לפיו שוויה של בריטיש ישראל בעסקה יעמוד על כ-1.5 מיליארד שקל. מדובר בשווי הגבוה בכ-50% משוויה בבורסה. שוויה של אירוס הגלבוע העולה מההצעה עומד על כ-150 מיליון שקל.

נציין כי בשנה שעברה ביצעה בריטיש ישראל עסקה דומה, בה רכשה את פעילות הנדל"ן של המיליארדר היהודי פויו זבלדוביץ'. בעיסקה זו רכש נואי את חברת טמרס נדל"ן, שבבעלות זבלודוביץ', תמורת כ-16% ממניות בריטיש ישראל ותוספת של 170 מיליון שקל במזומן, שימומנו באמצעות מימון מחדש של נכסי טמרס הנרכשת. בנוסף, קיבל זבלדוביץ' אופציה לרכוש מניות נוספות של בריטיש ישראל בהיקף של עד כ-23.5 מיליון שקל, המהווה למעלה מ-15% מהסחורה הצפה של מניות בריטיש. השווי של בריטיש שנגזר מהעסקה עמד בדצמבר 2008 על כ-1.2 מיליארד שקל, בדומה להונה העצמי אז - לעומת שווי של 556 מיליון שקל, לפיו נסחרה החברה באותם ימים בבורסה של תל אביב.