מישורים מכרה נכס ברעננה בעבור 14.7 מיליון שקל

מישורים חברה לפיתוח, חברה הנמצאת בשליטתו של גיל בלוטרייך, מכרה נכס ברעננה בעבור 14.7 מיליון שקל.

מדובר בשטח של 2826 מ"ר בקריית אתגרים שבאזור התעשייה של רעננה עליו מבנה בנוי בן כ-1,500 מ"ר המשמש כמרכז השירות של מזדה ופורד. את הנכס מכרה מישורים לשוכר הראשי במבנה - הזכיין של דלק מוטורס ברעננה.

מישורים בנתה את מרכז השירות מזדה פורד בהזמנה עבור הזכיין. בנייתו של מבנה הסתיימה ביוני 2006. מישורים השקיעה ברכישת הקרקע ובהקמת המבנה כ-10 מיליון שקל, שמתוכם כ-8 מיליון שקל במימון בנקאי. על פי נתוני העסקה, הרווח לחברה מהעסקה עומד על כ-4.5 מיליון שקל ומשקף תשואה של כ-300% על ההון העצמי.

בנוסף, מאז השלמתו של המבנה ביוני 2006, הוא הושכר והניב למישורים רווחים משכירות במשך שלוש שנים. שקלול ההכנסות מהמכירה ומשכר הדירה משקף תשואה ממוצעת על ההון העצמי של כ-100% לשנה.

בבעלות מישורים 14 נכסים מניבים במרכז הארץ. החברה מתמקדת בפעילותה בישראל ברכישה, שיפוץ והקמה של נכסים, המושכרים לכמות גדולה של דיירים עסקיים.

רמי שריקי , מנכ"ל מישורים, ציין כי "מכירת הנכס ברעננה מבטאת את מדיניות חברת מישורים במשך כל השנים מאז הקמתה המתמקדת בהשבחת נכסים, מימושם ברווח ומעבר לנכס הבא. החברה משקיעה זמן רב ומשאבים באיתור נכסים בישראל ובקנדה בעלי פוטנציאל השבחה גבוה".

שריקי הוסיף ואמר כי: "השלמת העסקה בתקופה זו, בסכום הגבוה משערוך הנכס בספרי החברה, הינה עדות לכך שלנכסים במיקום איכותי עם שוכרים לטווח ארוך יש ביקוש גם בתקופות של משבר כלכלי".