קבוצת רכישה תבנה מגדל בן 27 קומות ברמת גן

קבוצת קפיטל גרופ מארגנת קבוצת רכישה להקמת מגדל בן 27 קומות בשכונת נווה יהושע ברמת גן, כך נודע ל"כלכליסט".

הקבוצה הגיעה להסכמה עם החברה הציבורית א. לוי, שלפיה תינתן לה אופציה לתקופה של ארבעה חודשים לרכישת המגרש המשתרע על שבעה דונמים בתמורה ל־39 מיליון שקל. התב"ע לקרקע מאפשרת בנייה של 80 יחידות דיור, כך שהתמורה על הקרקע משקפת מחיר של 487 אלף שקל ליחידה לקרקע.

המגדל ייבנה על שטח של 2.5 דונם והיתרה תשמש כגינה ציבורית. הדירות המתוכננות במגדל הן בגודל משוער של כ־100 מ"ר לדירות 4 חדרים ו־115 מ"ר לדירות 5 חדרים, במחיר ממוצע של 3,000 דולר למ"ר. בחברה מעריכים כי דירת 4 חדרים צפויה להימכר בתמורה ל־1.2 מיליון שקל, מחירה של דירת 5 חדרים נאמד בכ־1.4 מיליון שקל, ודופלקס בן 5 חדרים יימכר בכ־1.8 מיליון שקל.

לדברי אלון הרצוג, מנכ"ל קפיטל גרופ, "ההחלטה להקים קבוצת רכישה ברמת גן נובעת מהביקוש הרב לדירות בעיר, ומהעובדה שעלות הדירות בפרויקט החדש צפויה להיות נמוכה משמעותית ממחירי הדירות באזור".

עוד הוסיף הרצוג כי לאור המחירים הנמוכים ביחס לאופי הפרויקט ולמיקומו האטרקטיבי, הוא צופה כי הקבוצה תתארגן בזמן קצר במיוחד, וכי השיווק הרשמי יחל בחודש הבא. "בשלב הראשון תשווק קפיטל גרופ את היחידות אך ורק ללקוחותיה הקיימים", הוא הוסיף.

קפיטל גרופ מתמחה בארגון קבוצות רכישה משנת 2001, ועומדת מאחורי ארגון קבוצת הרכישה "מגדל המושבה" בשכונת אם המושבות בפתח תקווה. לחברה פרויקטים נוספים בתל אביב ובבאר יעקב. כן היא פועלת בחו"ל — בארצות הברית וברומניה.