המחירים בבניין Apthorp של לבייב ממשיכים לרדת

ה"וול סטריט ז'ורנל" מדווח היום (ד') על המשך הקשיים בתחום הנדל"ן למגורי היוקרה במנהטן, ומביא כדוגמא את בניין מגורי היוקרה, אפת'ורפ (Apthorp) שבשליטת אפריקה ישראל של לב לבייב.

הבניין נמצא באזור האפר איסט סייד במנהטן ומכיל 163 יחידות דיור יוקרתיות. העיתון מדווח כי בבניין חלה ירידת מחירים של 50%. לפי מנהל השיווק של האתר, דירה עם חדר שינה אחד בקומה השמינית שהוצעה למכירה בתחילה במחיר של 3.5 מיליון דולר ניתן כעת לרכוש במחיר של 1.8 מיליון דולר "בלבד".

בממוצע, טוען המשווק, כי מחירו של רגל רבוע עומד עכשיו על 1500 דולר (16,200 דולר למטר רבוע) לעומת 3,000 דולר לרגל רבוע (32,400 דולר למטר רבוע) בתחילת שיווק הפרוייקט. לפיו, דירה לא משופצת בבניין יכולה להימכר לפי 1,350 דולר לרגל רבוע (14,580 דולר למטר רבוע) - ירידה של 55% מהמחיר ההתחלתי.  

רק בחודש מרץ האחרון דיווח הניו יורק טיימס כי מחירה של דירה בפרוייקט ירד ב-30%, למחיר של 1,950 דולר לרגל רבוע (21,000 דולר למטר רבוע) כך שרק בשלושת החודשים האחרונים חלה ירידה נוספת של 21%.