דירה בהפתעה: אמפא נדל"ן מבקשת מחיר כפול עבור 30 דירות שהיו בבעלותה במשך שנתיים

תזמון נכון של חברת אמפא נדל"ן, מקבוצת אמפא, מאפשר לה כעת לנסות ולמכור 30 דירות במחיר כפול מזה שגבתה עבורן עם תחילת שיווק פרויקט "סנטרל פארק" שבשדרות ההשכלה בתל אביב, בצמוד לרחוב יגאל אלון וסמוך למתחם עזריאלי, לפני כשנתיים.

מדובר בפרויקט קבוצת רכישה לאנשי הייטק, שיזמה קבוצת "העיר החדשה" של דרור הלוי ורביב צולר. הפרויקט זכה עם תחילת שיווקו להד תקשורתי רב ונמכר בתוך כשבועיים, עם רשימת המתנה של כ-1,000 איש.

עם תחילת שיווקו, נמכרו הדירות בפרויקט במחירים של 8,000-9,000 שקל למ"ר, ואילו כעת דורשת עבורן החברה 16-17 אלף שקל למ"ר. במשך כל אותה תקופה בחרה אמפא נדל"ן להחזיק את הדירות בבעלותה וכעת היא החליטה להוציאן לשיווק, בעקבות הערכה, כי מדובר בתזמון ראוי שיניב לה רווחים.

הדירות המוצעות למכירה, בקומפלקס הכולל 330 יחידות דיור ב-2 מגדלים, בגובה של 30 קומות, ממוקמות בקומות ה-21 עד 30, אשר הוצעו בשלב ראשון רק לדיירי הבניין, שהתבקשו להמליץ עליהן לקרוביהם. גודל הדירות נע בין 3.5 חדרים, בשטח של 120 מ"ר, ל-5 חדרים, בשטח של 160 מ"ר וכולל גם דירות פנטהאוז.

הבנייה נמצאת כעת בשלבים מתקדמים, כשהאכלוס מתוכנן במהלך שנת 2010. הפרויקט אף כולל גני ילדים, חניונים תת-קרקעיים, פארק וחדר כושר.

לדברי תולי צדר, יו"ר אמפא נדל"ן, ישנה "היסטריה" של ממש סביב רכישת הדירות, בדומה לזאת שדווחה ע"י החברה בעת תחילת שיווק הפרויקט כולו: "בתחילת השבוע פרסמנו בקרב המעגל הקרוב לפרויקט, כי בכוונתנו למכור את 30 הדירות שברשותנו למקורבים וחברים בלבד וההיענות הייתה מדהימה. תוך יומיים בלבד, קיבלנו כ-100 פניות של רוכשים פוטנציאליים", אמר צדר.