מישורים נהנית מתוכנית ההאצה הקנדית: קרוב ל-10 מיליון דולר יושקעו סביב הפרויקטים שלה

אחת הנהנות היא חברת מישורים, שדיווחה בסוף השבוע שעבר, כי ממשלת קנדה תשקיע סכום ראשוני של 8.1 מיליון לצורך הרחבת מכון טיהור השפכים בעיירה פורט מקניקול, ועוד כ-1.5 מיליון דולר בשיפור כבישים ודרכי גישה בעיירה, שם בונה מישורים באמצעות החברה הקנדית סקייליין פרויקט חוף. הכספים יתקבלו משלושה גורמים בחלקים שווים - ממשלת קנדה, ממשלת אונטריו והעירייה המקומית.

הסיוע הממשלתי מתקבל כשבועיים לאחר שמועצת העיר נתנה אישור עקרוני לתוכנית אב חדשה בפורט מקניקול, המגדילה את זכויות הבנייה של מישורים במתחם בכ-300%, וכשבוע לאחר שניתן אישור עקרוני להגדלת הזכויות (80%) באתר הסקי "הורס שואו וואלי", בבעלות סקיי ליין, אשר נמצאת בשליטת מישורים (67%), הכשרת הישוב (28%) והיזם הישראלי קנדי גיל בלוטרייך (5%).

שתי העיירות מחוברות ביניהן באמצעות כביש ציורי וכן שבילי הליכה, רכיבה על סוסים ואופני הרים. החיבור בין עיירת סקי ועיירת חוף אמור להפוך את עמק הג'ורג'יאן למוקד מגורים ותיירות ראשי מצפון לטורונטו, הפעיל בכל ארבע עונות השנה.

בלוטרייך: "פרויקט בעל חשיבות לאומית"

פורט מקניקול, הממוקמת כ-75 דקות נסיעה צפונית לטורונטו, כוללת כ-10 קילומטר של חוף פרטי של מים מתוקים ונמל היסטורי מהגדולים באונטריו. שטח המיתחם הכולל הוא כ-3,440 דונם והוא נרכש על ידי סקייליין בשנת 2007 מחברת הרכבות הלאומית הקנדית. בתוכנית המקורית למתחם אושרו לבנייה כ-650 יחידות דיור, אשר חלקן נמצאות בהליך פיתוח ובנייה. לפי תוכנית האב החדשה שאושרה למקום, קיבלה סקייליין אישור לבניית 1,864 יחידות דיור (1,564 יחידות דיור ב-11 שכונות מגורים וכ-300 חדרי מלון) וכ-35 אלף מ"ר שטחים מסחריים, שטחי ציבור, שטחים לאומנות ותרבות ומתחם אקדמי.

גיל בלוטרייך, בעל השליטה במישורים, אמר: "בחודש האחרון חלה התקדמות משמעותית בקידום תוכניות הפיתוח בפרויקט ג'ורג'יאן וואלי שהגישה החברה. האישורים העקרוניים שקיבלנו והנכונות להשקיע תקציבים ציבוריים בתשתיות הקשורות לפרויקט, כחלק מתוכנית ההאצה הכלכלית הקנדית, מעודדים אותנו להמשיך ולהשקיע מאמצים בקידום מהיר של החזון".

בלוטרייך הוסיף, כי "אנו רואים את הפרויקט כבעל חשיבות ברמה לאומית. במידה ויאושרו השקעות משמעותיות ממשלתיות נוספות באזור, אנו מצפים לתוספת של כ-5,000 מקומות עבודה חדשים ותרומה ניכרת לתוצר הלאומי הגולמי של אונטריו".

חברת סקייליין כבר מכרה בשלב א' של פרויקט פורט מקניקול כ-40 מגרשים מפותחים לבניית בתים, במחיר ממוצע של כ-400 אלף דולר קנדי למגרש. בחודש האחרון נסגרו מרבית העסקאות והחברה פרעה במלואה את ההלוואה הבנקאית שנטלה לפיתוח המיתחם. סקייליין קנדה מחזיקה כיום במתחם פורט מקניקול בנק קרקעות לפיתוח בהיקף גדול, אשר כנגדו אין חוב בכלל.

הכנסות של 25 מיליון דולר בשנה

"הורס שוו ואלי" (עמק פרסת הסוס) ממוקם כ-50 דקות נסיעה צפונית לטורונטו והוא כולל אתר סקי פופולרי בן 54 מסלולי גלישה, 35 קילומטר של שבילי קרוס קנטרי, 600 חדרי מלון (כ-145 בבעלות החברה) ושני מגרשי גולף מהטובים בקנדה. שטח המיתחם הוא כ-1,600 איקר והוא נרכש ביולי 2008.

בתוכנית המקורית אושרו לבנייה 917 יחידות דיור. לפי התוכנית החדשה שאושרה למתחם, קיבלה סקייליין אישור עקרוני לבניית 1,276 יחידות דיור, 370 חדרי מלון, בנוסף ל-102 חדרי מלון קיימים, וכ-40 אלף שטחי מסחר. כבר כיום, מושך אליו האתר כחצי מיליון מבקרים וגולשים בשנה ומניב הכנסות של כ-25 מיליון דולר בשנה. בכוונת החברה להפוך את אתר הסקי הפופולרי לעיירת סקי וגולף, משולבת במגורים מלונאות ומסחר.