בלעדי: "תושבי השרון רוצים בנייה בקרקעות תעש"

מרבית תושבי השרון מודאגים מנוכחותם של מפעלי התעשייה הצבאית "תעש השרון" שבאזורם, ומעוניינים בפינוי מיידי של המפעלים - כך עולה מסקר שערך מינהל מקרקעי ישראל באמצעות מכון מאגר מוחות של פרופ' יצחק כ"ץ, ושהגיע לידי "כלכליסט".

על פי הסקר, 70% מתושבי הרצליה, הוד השרון ורמת השרון מעוניינים בפינוי מיידי של תעש השרון. שיעור זה גדל ביחס ישר לקרבת המשיבים למתחם: 78% מהמשיבים ברמת השרון דוגלים בפינוי מיידי לעומת 59% מהמשיבים בהוד השרון.

הסקר העלה עוד כי רבים מהתושבים חוששים שלמרות פינוי המפעלים, לא יטוהרו הקרקעות המזוהמות באזור בשל עלותו הגבוהה של הליך הטיהור. "כלכליסט" חשף לאחרונה כי המדינה מעריכה שעלות הטיהור תעמוד על יותר מ־2 מיליארד שקל.

64% מהמשיבים מסרו כי יתמכו בתוכנית בנייה במתחם, כדי שההכנסות משיווק הקרקעות יאפשרו את מימון הטיהור. בקיזוז הנשאלים שלא השיבו לשאלה או שטרם גיבשו דעה בעניין, הופכת התמיכה לגדולה עוד יותר: בחתך כזה, 77% מהתושבים תומכים בהעברת הבעלות במתחם ליזמים לפני טיהור הקרקע.

מינהל מקרקעי ישראל ממעט לפעול באמצעות מכוני סקרים. ברקע ההחלטה לפעול כך הפעם מצוי המאבק בין המינהל לבין עמותת התושבים אחל"ה ועמותת אדם טבע ודין, המתנגדות לתוכנית הקיימת לפיתוח המתחם. קבוצות אלו עתרו בדרישה לעצור את התוכנית למכירת קרקעות המתחם ליזמי נדל"ן ולהפיכתו לשכונת ענק. הקבוצות טענו שאי אפשר לאשר את התוכנית, שתקבע את מחיר הקרקע, לפני ביצוע סקר מקיף שיבחן את רמת זיהום הקרקע ואת עלות הטיהור. בפברואר קיבל בית המשפט לעניינים מינהליים בתל אביב את טענתן, והורה לעצור את הליך הפקדת (אישור רשמי ראשון) התוכנית.

לאחרונה ערערה המדינה לבג"ץ על פסק הדין, וטענה שמינהל מקרקעי ישראל, משרד האוצר והמשרד להגנת הסביבה סיכמו כי סקרי הקרקע ייערכו קרוב ככל הניתן למועד הטיהור, כדי שיהיו אפקטיביים. גורמים במינהל הביעו בעבר חשש כי ללא הפקדת התוכנית, לא יעמיד משרד האוצר מימון ביניים לביצוע הסקרים.

במתחם תעש השרון, ששטחו יותר מ־4,600 דונם, פועלים יותר מ־20 מפעלים, חלקם כבר עשרות שנים. בתקופה זו גרמו המפעלים לזיהומי קרקע ומים קשים באזור, עד כדי הפסקת השאיבה מבארות מים מחשש לסיכון בריאות הציבור. מאז ראשית שנות התשעים מקדמת הממשלה, באמצעות מינהל מקרקעי ישראל, תוכנית לפינוי וטיהור הקרקעות במימון ביניים שיעניק האוצר כנגד החזרת הכספים לקופה הציבורית לאחר שיווק חלק מהקרקעות המטוהרות לבנייה. גורם ממשלתי בכיר אמר ל"כלכליסט" כי אי־קידום תוכנית הבנייה במתחם תביא לכך שתושבי הוד השרון, רמת השרון והרצליה ימשיכו לסבול מההשפעות הבריאותיות הקשות של הזיהום למשך שנים ארוכות. "יש כאן מצב אבסורדי: המדינה מכינה תוכנית שמטרתה לאפשר את הטיהור, ובעלי אינטרסים מפעילים לובי שמטרתו לפגוע בבריאות הציבור ולהשאיר את הקרקעות מזוהמות לנצח", אמר הגורם. "אין שום תוכנית אחרת שתאפשר את מימון טיהור הקרקע".