צילום: מיכאל קרמר
הלהיט הבא: באר יעקב
לדברי יזמית הנדל"ן עפרה חדד, "המחירים בבאר שבע מיצו עצמם"; גם אילת מסוכנת
כשיזמית הנדל"ן, עפרה חדד, מתבקשת לסמן כמה מהסכנות וההזדמנויות בנדל"ן למגורים, היא מזהירה קודם כל מבאר שבע - דווקא העיר שבה החלה את דרכה ונחשבת כיום כלהיט של דירות להשקעה. "המחירים בעיר מיצו את עצמם", היא קובעת.
"גם עיר הבה"דים לא תעזור. היא תעלה את המחירים ב־50–60 אלף שקל ליחידת דיור, וזה לא מה שישפר את הרווח היזמי". גם אילת מסוכנת, לדעתה, ואפילו נתיבות, שבה היא גרה: "למרות המחסור בדירות יש בנתיבות קבלנים עם הרבה קרקע, שלא בונים בגלל היכולת המוגבלת של הציבור ביישוב. זה גם גרם לזינוק בדמי השכירות".
בצד ההבטחות היא מציינת לטובה את גבעת זאב. "המקום נהפך לעיר חרדית עם תכנון טוב", היא אומרת, "ואפשר כבר לראות שם משפרי דיור". גם אשקלון נראית לה עדיין כהבטחה, אבל ההבטחה הגדולה מדרום לתל אביב, היא טוענת, היא באר יעקב. "משפחות ממודיעין עוברות לשם, והצלחת היישוב לא מוצתה".
12 תגובות לכתיבת תגובה