בלעדי: מכרז דרום הקריה יפורסם היום

המכרז הענק להקמת מגדלי מגורים, מרכז מסחרי ושטחי ציבור נרחבים במתחם דרום הקריה יפורסם היום (ב'). כך נודע ל"כלכליסט".

מינהל מקרקעי ישראל חילק את המתחם לשלושה חלקים, בכל אחד מהם אפשר יהיה להקים כ־100 יחידות דיור, והוא יכלול שטחי מסחר, משרדים וחניות. כל קבוצה שניגשת למכרז תוכל להציע הצעה למתחם כולו או לכל חלק בנפרד.

במכרז אמורות להשתתף לפחות שלוש קבוצות – שתיים מהן קבוצות רכישה. הראשונה – קבוצה שמארגנת חברת קבוצת ב.ס.ר של נחשון קיויתי וקלמן סופרין, השנייה - קבוצת רכישה, המורכבת ברובה מטייסים, שדיווחה לפני כחודשיים שגייסה כ-500 משתתפים פוטנציאליים. בראש הקבוצה עומד ג'קי סוויסה, מי שעמד בשנים האחרונות בראש מינהלת המגורים של צה"ל. משתתפת שלשית היא קבוצת יזום הבנייה חנן מור.

לפי ההערכות ראשוניות של חלק ממשתתפי המכרז הצפויים - המחירים במתחם צפויים לנוע סביב כ-כ־2,800 -4,800 דולר למ"ר. ההערכה היא כי רוב הדירות בפרויקט יהיו דירות 4 חדרים שישתרעו על 140-130 מ"ר, דירות 3 חדרים בשטח של 110-100 מ"ר ודירות יוקרה גדולות יותר בארבע הקומות העליונות.

קבוצת אנשי הצבא החדשה תתמודד בשלב ראשון על מתחם אחד בלבד. "אין לנו עיניים גדולות. אם יהיה ביקוש, נתמודד על עוד מתחמים", אמר מוטי פלד, מיזמי הקבוצה. אם יזכו, היזמים מתכוונים להקים את חלק המגורים בלבד ולהעביר את החלק המסחרי ליזם אחר שעמו יחתמו על הסכם שיתוף.

המכרז הוא סיבוב שני של פרסום של המנהל – לאחר שבתחילת השנה כבר פורסם מכרז לפרויקט. המכרז בוטל לאחר שרק הצעה אחת הוצעה בו.