קרדן ישראל השלימה את רכישת הבעלות המלאה בחברת נכסי אמד
לאחור הרכישה תחזיק קרדן ישראל באמצעות נכסי אמד במחצית הבעלות על חברת הנדל"ן אמד, כשהמחצית השנייה בידי קואופרטיב דן
קרדן ישראל תשלם למוכרות את ערכן הנקוב של המניות, ובמקביל תשחרר את קסדן מערבות של 120 מיליון שקל לבנק, בגין הלוואות שנלקחו על ידי א. נכסי אמד. כעת, באמצעות החברה שרכשה, מחזיקה קרדן במחצית מהון המניות של החברה בת אמד, והמחצית השנייה מוחזקת על ידי קואופרטיב דן.
אמד פועלת בתחום הנדל"ן בישראל, ועוסקת בעיקר בהשכרת נכסי מקרקעין מניבים, שבהם מגלה קרדן עניין. בבעלות אמד מתחם מקרקעין גדול ברחוב ארלוזורוב בתל אביב, והיא מחזיקה גם ב54%- ממניות דן רכב, בעלת זיכיון AVIS בישראל.
בשנת 2008 חילקה אמד דיבידנד בהיקף 38 מיליון שקל. בדו"חות קרדן ישראל ל2008- מצוין כי הכנסותיה של אמד מהשכרת נכסים הסתכמו ב10- מיליון שקל, וכי בבעלותה נכסים בשווי של כחצי מיליארד שקל, המורכבים מבנייני משרדים, שטחי מסחר, חניונים ומתחמי חניה. מקרדן נמסר כי ההסכם תואם את אסטרטגיית החברה להרחיב את פעילותה בתחום הנדל"ן בישראל.
סיפורה של א. נכסי אמד מתחיל בפברואר ,2006 אז ניסה איש העסקים עודד דסאו להשתלט על מחצית ממנה תמורת 75 מיליון דולר, וצירף לשם כך את איש העסקים שעיה בוימלגרין. אולם דסאו נכשל, ולנעליו נכנסו חברת הנדל"ן אוסיף, אז בשליטת משפחת אביב, וקרדן ישראל, שרכשו יחד את חלקו (50%) בחברה תמורת 75 מיליון דולר.
כחודש לאחר מכן נכנסה לתמונה קסדן האמריקאית, בבעלות המיליארדר אלן קסדן, שרכשה 40% מא. נכסי אמד לפי שווי של 150 מיליון דולר. בקיץ 2007 מכרה קסדן 20% לפרומונטוריה שבשליטת קרן סרברוס.
מאז החלה קרדן בתהליך השתלטות איטי על א. נכסי אמד. בנובמבר 2008 עלתה לאחזקה של 50% בחברה, לאחר ששילמה 12 מיליון שקל ושיחררה את אוסיף מערבות לבנק בהיקף של 59 מיליון שקל. בינואר 2009 רכשה מאוסיף 10% נוספים, בתמורה ל6- מיליון שקל ולשחרור אוסיף מערבות נוספת בהיקף של 30 מיליון שקל. כך למעשה רכשה קרדן את מלוא אחזקותיה של אוסיף באמד. עכשיו, כאמור, רכשה גם את חלקן של קסדן ופרומונטוריה, והגיעה לאחזקה מלאה בחברה.
תגובה אחת לכתיבת תגובה