האבא של המתחם

"הרעיון למתחם צמרת הסתובב במוסדות התכנון כבר מאמצע שנות השבעים - רצו ליצור תמונת מראה לבורסה של רמת גן", מספר פטריק אלקיים, מנהל פרויקטים בחברת יהל מהנדסים ומי שמלווה את התוכנית של צמרת זה יותר מ־15 שנה. "מגדלי אקירוב הסמוכים נתנו לתוכנית דחיפה חזקה".

"בשטח היו אז כמה בתים ישנים, באר מים שהמליחה, פסי רכבת ישנים, מבנים ששירתו את הרכבת ואפילו אולם חתונות. התנאי היה שכל אלו יפונו לפני תחילת העבודה, וכל בעל מגרש חוייב לפנות דווקא מגרש אחר, כדי לזרז את הפינוי.

"התוכנית המקורית, שאושרה ב־1994, דיברה על 1,146 דירות. ב-1998 אושרה התוכנית הנוכחית, ובה עלה מספר הדירות ל־1,750. אני מעריך שהבנייה של כולן ושל כל המתחם תושלם בתוך כחמש שנים. מדובר בעבודה ארוכה ומייגעת. צריך המון סבלנות עד שרואים משהו זז".

וכמה זה שווה? מתחם צמרת כולל 133 דונמים ושווה 3.5 מיליארד שקל. הסכום כולל את שווי הקרקע, שווי המגדלים הקיימים ושווי כל זכויות הבנייה למגורים ולמסחר, לפי חישוב של השמאי גיא שרעבי ממשרד טובי גרש.