שיערוך שלילי העביר את ג'י.טי.סי פולין להפסד של 12 מיליון יורו

הכנסותיה של גי.טי.סי פולין, זרוע הנדל"ן הבין-לאומית של קרדן אן.וי הכפילו את עצמן ברבעון השני ל-38 מיליון יורו לעומת רבעון המקביל אשתקד.

כ-60% מהכנסותיה של ג'י.טי.סי ברבעון החולף מקורן בנדל"ן משרדי ומסחרי, והיתרה הכנסות מפרוייקטי נדל"ן למגורים, תחום בו נרשם זינוק אדיר בהכנסותיה של החברה - מ-2.6 מיליון יורו ברבעון השני אשתקד, לכ-17 מיליון יורו ברבעון החולף.

הזינוק החיובי בשורה העליונה לא הצליח לחלחל לשורה התחתונה, אותה מסכמת ג'י.טי.סי בהפסד של 11.9 מיליון יורו בגלל שיערוך שלילי בגובה של 28.7 מיליון יורו של נכסי נדל"ן שבבעלותה.

ברבעון המקביל אשתקד רשמה ג'י.טי.סי שיערוך חיובי של 21.2 מיליון יורו לנכסיה ורשמה רווח נקי של 43 מיליון יורו ברבעון השני של 2008. אותו שיערוך שלילי גם העביר את ג'י.טי.סי ברבעון הנוכחי להפסד תיפעולי בגובה של 28.7 מיליון יורו, לעומת רווח תיפעולי של 21.2 מיליון יורו ברבעון מקביל אשתקד.

עוד רשמה ג'י.טי.סי ברבעון החולף הוצאות מימון בהיקף של 7.5 מיליון יורו, בהשוואה להכנסות מימון בגובה של 20.5 מיליון יורו ברבעון שני של 2009. כ-80% מחוב של החברה מיועד להחזר מ- 2014 ואילך.

סך המאזן של ג'י.טי.סי הסתכם ב-2.6 מיליארד יורו, כאשר היקף ההון העצמי של החברה, 1.14 מיליארד יורו, מהווה הינו גבוה מאוד ומסתכם בכ- 45% מסך המאזן.

בתוך כך רושמת ג'י.טי.סי תזרים מזומנים חיובי מפעילות שוטפת במחצית הראשונה של 2009 בהיקף של 10.6 מיליון יורו, זאת לעומת תזרים מזומנים שלילי של 68 מיליון יורו בסוף התקופה המקביל אשתקד. מתחילת השנה עלתה מניית ג'י.טי.סי בפולין ב-65%, אולם ב-12 החודשים האחרונים הניבה תשואה שלילית של 8.9%.

ג'י.טי.סי פולין, פועלת בתחום הנדל"ן במדינות מזרח אירופה, ובעיקר בפולין, הונגריה, רומניה, סרביה , קרואטיה, אוקראינה סלובקיה בולגריה רוסיה וצ'כיה. החברה מפתחת, משכירה ויוזמת פעילות נדל"ן מסחרי או למגורים במדינות אלו.