אקירוב: "אנחנו מאמינים בתחום מלונות היוקרה בארץ ובעולם"

אלרוב נדל"ן פרסמה את דו"חותיה הכספיים לרבעון השני של שנת 2009, בהם ניכרת עלייה בפעילות ושיפור בהכנסות וברווח הנקי. ההכנסות ברבעון התסכמו לסך של 154 מיליון שקל, בהשוואה ל-118 מיליון שקל. הרווח הנקי ברבעון עמד על 28.8 מיליון שקל בהשוואה להפסד נקי של כ-18 מיליון שקל ברבעון המקביל.

חשוב להדגיש כי החברה מיישמת את כללי ה- IFRS אך היא ממשיכה לדווח על פי שיטת העלות, כלומר שיערוך הנכסים המניבים אינו מופיע במאזן  הדוחות השנתיים לשנת 2008. ניתן לראות כי שווי הנכסים המניבים באירופה נותר יציב. שוויו ההוגן של הנדל"ן להשקעה, שאינו כולל את הנדל"ן בהקמה הינו כ-3.6 מיליארד שקל, המייצג עודף שווי על עלות הנדל"ן בספרים של כ-733 מיליון שקל.

הכנסות משכירות ותזרים מזומנים

דמי שכירות מהאזור המסחרי של ממילא בירושלים הסתכמו ברבעון בכ- 7.9 מיליון שקל, לעומת כ- 4.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. דמי השכירות מהנכסים המניבים בחו"ל הסתכמו בכ-40.3 מיליון שקל, לעומת כ- 31.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

 תזרים המזומנים שנבע מפעילות שוטפת הסתכם ברבעון בכ-49.3 מיליון שקל לעומת כ-42.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

אקירוב: נמשיך לחפש נכסים בעלי פוטנציאל

אלפרד אקירוב, יו"ר דירקטוריון אלרוב נדל"ן: "אנו ממשיכים להראות צמיחה הן בשורת ההכנסות והן בשורת הרווח הנקי בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. המצב הכלכלי בעולם ממשיך להשפיע על התיירות בארץ ובעולם, השפעה זו ניכרה בתוצאות מלון מצודת דוד אשר נשען על תיירות מחו"ל. יחד עם זאת, אנו מאמינים בתחום מלונות היוקרה בארץ ובעולם. לאחרונה פתחנו את מלון ממילא הייחודי אשר הינו חלק מפרוייקט ממילא. המלון אשר מיועד לקהל המחפש יוקרה וחווית בילוי אחרת ברמה גבוהה במיוחד זוכה להתעניינות רבה."

"אנו פועלים כל העת על מנת להציף ערך לבעלי המניות שלנו. בהתאם לכך, לאחרונה רכשנו חלק מהלוואות ששימשו לרכישת 5 נכסים בשוויץ ובעקבות כך נרשום רווח של כ- 12 מיליון שקל, עסקה זו התאפשרה הודות ליכולתנו הפיננסית ולנזילות החברה. בנוסף, מכרנו נכס בשוויץ אשר בנייתו טרם הושלמה, ברווח של כ- 4.4 מיליון שקל. מימוש זה והרווח שנוצר התאפשרו הן לאור יציבותו של שוק הנדל"ן בשוויץ והן לאור יכולתנו לאתר נכסים טובים ולהשביחם. אנו ממשיכים לפעול ביתר שאת לאיתור נכסים התואמים את אסטרטגיית ההשקעות שלנו בשוויץ וצרפת ולבחון דרכים שונות לייצר ערך לבעלי המניות."