ניצחון קטן לאלעזרא: בוטל צו מניעה למכירת מרכז מסחרי שלו

המאבק של משפחת לוי, המחזיקים ב-49% ממניות חברת י.ד. אלברט, כנגד אלי אלעזרא, המחזיק ביתרת מניות חברת הנדל"ן, עלה על סוג של שרטון.

לאחר שבשבוע שעבר הגישו בני המשפחה בקשה לצו מניעה כנגד מכירת מרכז מסחרי שבבעלות חברת הנדל"ן בטענה כי בעל השליטה בחברה, אלעזרא (באמצעות חברת אפרידר שבבעלותו), ביצע את עסקת המכירה ללא היוועצות עמם ובמחיר נמוך מידי, החליט היום בית המשפט המחוזי בירושלים לבטל את צו המניעה שניתן. עם זאת, הערבות הבנקאית שהפקידו האחרים לוי בסך 250 אלף שקל לטובת קבלת הצו תישאר מופקדת בבית המשפט.

עו"ד צביקה בר נתן ממשרד זליגמן ושות', אשר יצג בדיון את חברת אפרידר ואת חברת י.ד. אלברט לוי ציין במהלך הדיון, כי הצו ניתן לאחר שהאחים לוי הגישו בקשה במעמד צד אחד "המושתתת על עילות רעועות והסתרת עובדות משמעותיות מבית המשפט". עוד הוסיף כי האחים לוי השיגו בדרך בלתי ראויה צו ארעי מבית המשפט ואיתו רצו לעיתונות - "הנזק שנגרם בעקבות הצו הארעי נעשה במכוון".

עו"ד בר נתן ציין בדיון כי מנהל הבנק שאמור היה לתת ליווי לפרויקט המרכז המסחרי של החברה התחיל לשאול שאלות - האם בכלל החברה רוצה להתקשר בעסקה למכירת המרכז המסחרי, והאם החברה איתנה ומסוגלת להשלים את הפרויקט והאם כדאי להתקשר איתה. על כן, לדבריו, הגם שלא נגרם נזק ישיר בעקבות צו המניעה, ודאי שנגרם נזק עקיף.

בהתאם לבקשת האחים לוי, שקיבלו את המלצת בית המשפט למשוך את בקשתם לצו מניעה, קבע השופט משה סובל כי הצו שניתן מבוטל.

צו המניעה שביקשו האחים התייחס גם למכירת דירה באחד הפרויקטים של י.ד. אלברט לביתו של אלעזרא, ענבל תמורת 1.3 מיליון שקל. האחים טענו כי מחיר המכירה היה נמוך מידי. עם זאת, במועד הגשת צו המניעה המכירה לבת ענבל כבר בוטלה שכן במסגרת הסכם המכירה עמה נקבע כי אם משפחת לוי תמצא קונה חלופי במחיר גבוה יותר תוך 45 יום עסקת המכירה תתבטל, מה שאמנם קרה. השופט התייחס בדיון למכירת הדירה לבת ענבל וציין כי צו המניעה כנגד המכירה הזו לא רלוונטי משהדירה נמכרה לבסוף לאחר.

תגובת משפחת לוי: "אלי אלעזרא החליט למכור לבתו דירת יוקרה בפרויקט החברה ב-1.3 מיליון שקל בלי לקבל את האישור המתאים באסיפה הכללית, בעוד שאנחנו טענו שמחיר השוק גבוה בהרבה. פחות משבועיים חלפו וראו איזה פלא, מצאנו קונה ששמח לרכוש הדירה ב-1.575 מיליון שקל, כלומר 21% מעל המחיר שאלעזרא התכוון למכור את הדירה לבתו. בנוסף, סוגיית המרכז המסחרי אשר נמכר במכירת חיסול תתברר במסגרת נפרדת. באמצעות מכירת הדירה החברה הרוויחה כסף טוב לטובת הבעלים והספקים והקטינה, ולו במעט את חובותיה הכבדים. לאחר הצלחתנו זו, אנו מקווים שאלעזרא ינהל את החברה לטובת החברה".