נאנט ואולימפיה - מעריכי השווי שוב חולקים על המשקיעים בבורסה

לפני עשרה ימים פורסם שדירקטוריון חברת נאנט החליט להמליץ לבעלי המניות של חברת הנדל"ן לאשר את מחיקת מניותיה של החברה מבורסת AIM בלונדון.

לדברי הדירקטוריון, הפערים בין שווי השוק של החברה לבין שווייה הכלכלי מקשה על החברה, בין היתר, לגייס מימון.

אתמול נחשפה הערכת השווי העדכנית שהעניקה חברת הייעוץ גיזה זינגר אבן לנאנט, וממנה עולה שכמו בעבר - שאז תמחרה חברת הייעוץ את ערכה של גיזה במאות אחוזים מעל לערך השוק שלה - גם הפעם האנליסטים של גיזה והמשקיעים בלונדון לא רואים עין בעין.

שווייה הכלכלי של נאנט, המורכב מערכם הכלכלי של נכסיה בניכוי התחייבויותיה, הוא לפי הערכת השווי של גיזה 109 מיליון יורו, זאת לעומת שווי שוק של כ־23 מיליון יורו לפי המשקיעים.

אגב, הערכת השווי הנוכחית היא הנמוכה מבין שלוש הערכות השווי האחרונות, אשר קבעו לנאנט תג מחיר של 192–115 מיליון יורו.

בד בבד גם פורסמה הערכת השווי של גיזה לחברה־האם של נאנט, אולימפיה, אשר דיווחה שבמחצית הראשונה של 2009 ירד ערך הנדל"ן שלה במזרח אירופה בכ־15%.

מההערכה עולה ששווייה הכלכלי של חברת הנדל"ן הוא 317 מיליון שקל, זאת לעומת הערכת שווי מלפני כמה חודשים שקבעה לחברה שווי של 275 מיליון שקל.

הסיבה לעלייה בשווי נובעת מגיוס הון בסכום של 21 מיליון שקל שזרם אל החברה בחצי השנה האחרונה, וכן מרכישה עצמית של איגרות חוב שהקטינו את התחייבויותיה בכ־60 מיליון שקל.

משקיעי אולימפיה קובעים לחברה תג מחיר של 120 מיליון שקל.