צילום: צביקה טישלר
לאומי: ההיצע הנמוך בשוק הדיור עשוי להביא לעליית מחירים
לדברי כלכלני הבנק, העלאת הריבית תמתן את הביקוש לדירות - אך רק הגדלת ההיצע תשמור על רמת המחירים
03.09.2009, 13:41 | דותן לוי
בשוק הדירות קיים היצע נמוך אשר אינו מאפשר לשמר על שיווי משקל ועשוי לגרור עליית מחירים, כך כתבו כלכלני לאומיבסקירתם השבועית.
בסקירה, ציינו הכלכלנים, כי מאז ראשית השנה נרשמה עלייה במכירת הדירות החדשות - ביטוי לגידול בביקוש, אך ככל הנראה, תהליך העלאת הריבית על ידי בנק ישראל, ימתן את הביקושים לדירות חדשות.
יחד עם זאת, אומרים בלאומי, רק הגדלת היצע הדירות יתרום לאיזון המצב, "הצורך לפעול למיתון העלייה במחירי הדירות אשר תרמה לאינפלציה הגבוהה יחסית, החורגת מיעד יציבות המחירים של 1% עד 3%, מחייב פעילות נמרצת להגדלת היצע הדירות. לכשתבשיל פעילות זו היא תתרום לשיווי משקל", נכתב בסקירה.
בנוסף ציינו בלאומי, כי העלייה שחלה במספר התחלות הבנייה ברבעון השני של 2009 מעודדת, אך עדיין אינה מהווה שינוי מגמה.
42 תגובות לכתיבת תגובה