מעלות מכניסה את דלק נדל"ן לרשימת המעקב עם השלכות שליליות

חברת הדירוג S&P מעלות מכניסה הבוקר (א') את דלק נדל"ן לרשימת המעקב שלה עם השלכות שליליות.

במעלות מסבירים את המעבר לרשימה בפרופיל הפיננסי של החברה והמשך הפעילות ברמות מינוף גבוהות. האנליסטים של מעלות מציינים כי הדוחות הכספיים של דלק נדל"ן שפורסמו בשבוע שעבר מצביעים על רמות מינוף גבוהות, יחסי כיסוי חלשים ונזילות הנסמכת על מכירת נכסים, דחיית הלוואות מבעלי עניין וקבלת אשראי לצורך עמידה בתשלום חלויות.

במעלות מסבירים כי הם לא נוקטים כעת בפעולה של הורדת דירוג מכיוון שברצונם לבחון בצורה מעמיקה יותר את נזילותה וגמישותה הפינססית של החברה, יחד עם השפעת היחסים הפיננסיים על דירוגה.

במעלות מסבירים כי הם לא נוקטים כעת בפעולה של הורדת דירוג מכיוון שברצונם לבחון בצורה מעמיקה יותר את נזילותה וגמישותה הפינססית של החברה, יחד עם השפעת היחסים הפיננסיים על דירוגה.

לדברי האנליסטים של מעלות, מימוש נכסים טובים תקטין את תזרים המזומנים כך שהמשבר המלווה בירידת תפוסה ועזיבת שוכרים פוטנציאלית עלולה לפגוע בהחזר החוב של החברה. עוד מציינים במעלות כי לחברה rating trigger מול מוסד פיננסי, כך שהורדת דירוג עלולה להוביל לדרישה לפירעון מוקדם של החוב, אך בחברה מציינים כי דלק נדל"ן הצהירה כי קיימת הסכמה עם המוסד הפיננסי לביטול ה-rating trigger.

מעלות בוחנת 6 סדרות אג"ח של דלק נדל"ן. לסדרה א' דירוג AA מינוס, ולשאר הסדרות דירוג A מינוס. לכל הסדרות מוצמדת תחזית דירוג שלילית. בניהול החברה יעמוד ירום אורן לאחר שאיליק רוז'נסקי הודיע לפני מספר חודשים על התפטרותו.