אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
פרסום ראשון: בניין בת"א נמכר תמורת 7.3 מיליון שקל צילום: אוראל כהן

פרסום ראשון: בניין בת"א נמכר תמורת 7.3 מיליון שקל

מדובר בבניין בן 70 שנה ובעל 4 קומות ברחוב יהודה הלוי. המחיר משקף שווי של כ-12 אלף שקל למ"ר

06.09.2009, 17:10 | שי פאוזנר

בניין ישן בן 4 קומות ברחוב יהודה הלוי 119 בתל אביב, הבנוי על שטח קרקע של 280 מ"ר, נמכר לאיש עסקים פרטי בסכום של 7.3 מיליון שקל. המחיר משקף שווי של כ-12 אלף שקל למ"ר. העסקה בוצעה באמצעות משרד עוה"ד דורית לוי טילר ומשרד שחר בן עמי. את הקונה ייצג עו"ד דוד אוחנה.

מדובר בבניין בן 70 שנה שעד למכירתו היה בבעלות משפחת לילין – נצר לאחד ממייסדי בית הספר בצלאל - וחברה צרפתית. המשפחה הישראלית החזיקה בנכס במשך כ-30 שנה, והחברה הצרפתית רכשה חלק מהנכס לפני כשבע שנים. הבניין שימש למגורים במשך מרבית השנים, למרות שבתקופה האחרונה לא הושכר.

לבניין תב"ע (תוכנית בניין עיר מאושרת) המאפשרת בו בניית קומה נוספת, חמישית, וככל הידוע הקונה מתכוון להשקיע כסף ולנצל את הזכויות הללו. כעת מכיל הבניין כ-480 מ"ר בנוי ועם הקומה החמישית יהיו שם קרוב ל-600 מ"ר.

נציין כי באחרונה בוצעו כמה עסקאות דומות במרכז תל אביב, ובהן עסקה בהנמכר בית לשימור ברחוב אלנבי 59 בתל אביב לקבוצת רכישה לפי שווי של 14 מיליון שקל, שנה לאחר שנרכש בתמורה ל-10 מיליון שקל. בעסקה נוספת באזור זה מכרה משפחת פילץ את רובו של בית פילץ ברחוב הירקון תמורת כ-20 מיליון שקל לבעל הזיכיון של חברת מקדונלדס בישראל, עמרי פדן. בנוסף רכשה קבוצת רכישה בהובלת עו"ד אהוב פורת בניין בו התגורר בעבר ראש הממשלה הראשון של ישראל, דוד בן גוריון, תמורת 24 מיליון שקל – מדובר בבנין לשימור שלו יוספו 9 דירות.

תגיות