אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
בזק ממשיכה לממש: מכרה לקרן ריאליטי 33 דונם בדרום ת"א תמורת 44.5 מיליון שקל

בזק ממשיכה לממש: מכרה לקרן ריאליטי 33 דונם בדרום ת"א תמורת 44.5 מיליון שקל

הקרן מתכננת לשנות את יעוד המתחם, הממוקם ברחוב הרצל, לצורך הקמת פרויקט גדול למגורים ומסחר. בשנים האחרונות ממשת בזק נכסים רבים, ברובם מרכזיות אשר לחברה אין בהן כבר צורך

15.09.2009, 10:37 | דותן לוי

קרן ריאליטי, קרן השקעות בנדל"ן של ד"ר מיכאל (מיקי) ורדי ובניהולם המשותף של אסף ורדי, ניב כהן ואוהד רוזן, רכשה מחברת בזק מתחם בשטח של כ-33 דונם ברחוב הרצל בדרום תל אביב תמורת 44.5 מיליון שקל.

המתחם משמש את בזק כמרכז לוגיסטי (מחסנים), משרדים ומרכזייה, הוא ממוקם בסמוך לגנים הבוטאניים, הגן הזואולוגי וביה"ס לטבע ונמצא בין הרחובות הרצל והתחייה בדרום העיר. בסמוך למתחם מתכננת עיריית תל אביב הקמת "פארק החורשות", פארק ירוק בשטח של כ-230 דונם ובהשקעה מתוכננת של כ-60 מיליון שקל. המתחם שנרכש משמש כיום כמרכז לוגיסטי, מרכזיה ומשרדים של חברת בזק.

בכוונת קרן ריאליטי לקדם תכנון לשינוי ייעוד של הקרקע לצורך הקמת פרויקט גדול למגורים ומסחר. לדברי מיקי ורדי, מנהל ההשקעות הראשי בקרן, "חטיבת הקרקע אותרה על ידינו כייחודית בגודלה בעיר. כמו כן מדובר במיקום בעל פוטנציאל התפתחות גדול בשל תוכניות העירייה לפיתוח האזור והפארק הירוק העתידי, קרבתו לצירי תנועה ראשיים וסמיכותו למכללה האקדמית של ת"א-יפו. בכוונת הקרן להיכנס לפרויקטים נוספים בעלי ערך מוסף ובעלי פוטנציאל השבחה במיקומים אטרקטיביים ברחבי הארץ, כפי שעשינו בעסקה בפארק הירדן ובעסקה זו".

הקרן גייסה לאחרונה כ-40 מיליון דולר מלקוחות מוסדיים ישראליים ומלקוחות פרטיים וזרים לצורך השקעה בנדל"ן בישראל. בעסקה קודמת רכשה הקרן לפני כשנה זכויות במתחם של כ-94 דונם בתוך שמורת "פארק הירדן" ממנהל מקרקעי ישראל. הקרקע היא בייעוד למלונאות ונופש, ממוקמת בסמוך לנהר הירדן וצופה לכינרת.

בשנים האחרונות ממשת בזק נכסים רבים, ברובם מרכזיות אשר לחברה אין בהן צורך בעקבות התפתחות של אמצעים טכנולוגיים. בין העסקאות הבולטות של החברה בשנים האחרונות, שטח של 1,000 דונם בישוב צורן שנמכר בשנת 2006 לחברת פאנגאיה תמורת כ-22 מיליון דולר. בשנת 2007 מכרה בזק לחברת חבס בניין משרדים ברחוב לינקולן בתל אביב בתמורה ל-13.1 מיליון דולר. לאחרונה נמכרה מרכזת החברה בשכונת תלפיות בירושלים ב-11.5 מיליון דולר.

בין הנכסים שכיום נמצאים על המדף: מרכזת בזק ברחביה ירושלים, מרכזייה ברמת אביב, מרכזייה ברחוב משה סנה בשכונת נאות אפקה – תל אביב, נכס בקרית אונו, מבנה משרדים ברחובות, מתחם בזק בפתח תקווה, מתחם בזק ברעננה. 

קרן ריאליטי יוצגה בעסקה על-ידי עו"ד משה הרדי, שותף במשרד הרצוג פוקס נאמן ושות'.

תגיות