מדד משכן משקף הרעה במצב רוכשי הדירות באוגוסט

הרעה במצב רוכשי הדירות באוגוסט על פי נתוני מדד משכן. המדד, שעוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות בישראל, ירד באוגוסט ב-2.2 נקודות (ירידה של 1.4%) לרמה של 147.2 (100=ינואר 1996). עיקר ההרעה נבע מהמשך העלייה במחירי הדירות.

מדד מחירי הדירות בישראל, על פי סקר מחירי דירות בבעלות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה,, זינק ביולי ב-2.4%. מחירי הדירות בישראל עלו ב-12 החודשים האחרונים בשיעור חד של 12.8%, ומאז מחצית 2007 עלו המחירים בישראל ביותר מ-24%, לעומת ירידה של כ-30% בארה"ב בתקופה המקבילה.

כלכלני בנק הפועלים מסרו כי הירידה במדד משכן מיוחסת בעיקר להתייקרות מחירי הדירות זה החודש החמישי ברציפות. מנגד, שיפור בנתוני השכר במשק בחצי השנה האחרונה מיתן את ההרעה במצב הרוכשים. הריבית על הלוואות המשכנתא ונתוני האבטלה נותרו כמעט ללא שינוי החודש. לעליית מחירי הדירות השפעה משמעותית על סך ההחזר החודשי לנוטלי הלוואות לדיור וכתוצאה מורע מצבם. להערכת כלכלני הפועלים, הריבית הנמוכה, מלאי הדירות המצומצם והגידול במספר רוכשי הדירות למטרת השקעה, היו הגורמים שתמכו בעליית מחירי הדירות בשנה האחרונה, וזאת על אף המיתון במשק והתגברות האבטלה.