אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
הייצוגית ששינתה את מדיניות המינהל: חוכרים יקבלו גם תוספת ריבית בגין ביטול עסקאות צילום: shutterstock

הייצוגית ששינתה את מדיניות המינהל: חוכרים יקבלו גם תוספת ריבית בגין ביטול עסקאות

ביהמ"ש אישר את התביעה הייצוגית ואיפשר גם לחוכרים בעבר לדרוש את הריבית במקרה של ביטול. היקף התביעה מוערך ב-74 מיליון שקל

24.09.2009, 15:20 | מארק שון

בית המשפט המחוזי בתל-אביב אישר השבוע תביעה כייצוגית נגד מינהל מקרקעי ישראל בשל החזרי כספים בגין ביטולי עסקאות.

בתגובה ראשונה שהגיש מינהל מקרקעי ישראל לפני כשנה הוא דחה את הבקשה אך בדצמבר 2008 הודיע כי הוא מקבל את התביעה כייצוגית כפי שהוגשה. בעקבות התביעה אף פרסם מינהל מקרקעי ישראל "חוזר חשב" חדש שמשנה את נהלי המינהל וקובע חובת השבת כספים גם עם הפרשי ריבית ולא רק הצמדה.

בניגוד להחלטת המינהל שתשנה את פני החוכרים בעתיד, הרי שההחלטה של השופטת רות רונן תאפשר למעשה לכל מי שחכר בעבר - עד שבע שנים אחורה – לקבל את הריבית הרלוונטית.

החוכרים, שהעריכו את היקף התביעה בכ-74 מיליון שקל, טענו באמצעות עו"ד ניר גלעד כי על המינהל חלה חובה להשיב כספים בגין ביטול עסקאות יחד עם הפרשי ריבית, בנוסף להפרשי הצמדה.

התובעים, צביה עוז, אהרון ודרור רז, הם חוכרים לדורות של מגרש ברחוב סוקולוב ברמת השרון. בחודש מרץ 2004 גבה המינהל מהתובעים דמי חכירה מהוונים בשיעור של למעלה מחצי מיליון שקל, לטובת הגדלת קיבולת החכירה של הסכם החכירה בין הצדדים. כעבור כ- 15 חודשים בוטל ההסכם בהסכמת המינהל, שהשיב לתובעים את הכספים שניגבו כשהם נושאים הפרשי הצמדה בלבד, וללא כל הפרשי ריבית.

התובעים העריכו את היקף התביעה כאמור בכ-74 מיליון שקל, תוך הנחה כי בכל שנה מתבטלות כ-250 עסקאות המקנות השבה בתנאים דומים. הערכה הזו מגיעה לכ-10.6 מיליון שקל לשנה, ובמכפלת 7 שנים (זמן ההתיישנות) מסתכמת ההערכה בסכום התביעה.

תגיות