ארה"ב: ירידה קטנה מהצפוי במדד קייס שילר

שווי הבתים ב-20 אזורים עירוניים בארה"ב ירדו פחות מהצפוי בשנה שהסתיימה ביולי, סימן שההאטה בשוק הדיור, שהובילה למיתון החמור ביותר בשבעה עשורים, שוככת.

מדד מחירי הבתים של S&P/קייס שילר צנח ב-13.3% ביולי בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, הירידה הקטנה ביותר מזה 17 חודשים, הודיעה היום הקבוצה. בהתאמה עונתית, המדד עלה ב-1.2% בהשוואה לחודש הקודם, העלייה הגדולה ביותר מאז אוקטובר 2005.

ירידות מחירים עקב עיקולים, ריביות נמוכות ואשראי מס ממשלתי לרוכשים בפעם הראשונה העלו חלק ממכירות הבתים ברוב השנה, וסייעו להאט את הירידה במחירים. היציבות בשווי הנדל"ן והעלייה במחירי המניות עשויות להניח את היסודות להתאוששות בהוצאה הפרטית המהווה שני שלישים מכלכלת ארה"ב.

"הגרוע מכל חלף", אמר מארק ויטנר, כלכלן בכיר בוולס פארגו סקיוריטיס. "אנו צופים שהמחירים יגיעו לשפל באמצע השנה הבאה ולאחר מכן תהיה עליית מחירים צנועה במשך כמה שנים. עדיין יש עודף היצע עצום של בתים ברוב השווקים החשובים".