בעקבות דרישת הרשות: אפריקה נכסים חשפה היקף החשיפה לאפריקה ישראל

אפריקה נכסים הציגה כעת דיווח מפורט לגבי ההשלכות שיהיו על החברה בתרחיש שבו אפריקה ישראל תקרוס.

ההשפעה המהותית ביותר שתהיה על אפריקה נכסים, כך עולה מהדיווח, הוא דרישה שעשויה לבוא מצד בנק שהעניק לחברת בת (49%) של אפריקה נכסים מימון בהיקף של 750 מיליון שקל.

אפריקה ישראל ערבה כלפי בנק ישראלי למחצית המימון (היקף המימון הכולל 750 מיליון שקל) שהועמד לחברת מחצית היובל (המוחזקת על ידי אפריקה נכסים ב-49%), המחזיקה במגדל היובל שבצומת קפלן דרך נמיר בת"א וכן מחזיקה בפרוייקט מעונות הסטודנטים בהר הצופים בירושלים.

לדברי אפריקה נכסים, "בהתאם לתנאיו של הסכם המימון, הרעה במצבה הפיננסי של אפריקה ישראל ו/או קיומם של הליכי חדלות פירעון ביחס לאפריקה השקעות עלולים, לכאורה, להקים לבנק טענה אפשרית לקיומה של עילה להעמדה לפירעון מיידי של ההלוואה. עם זאת, יצויין, כי הלוואה זו מובטחת בבטחונות נוספים, ובכלל זאת בשעבוד על נכסי הפרויקטים, ועד לתאריך דו"ח זה לא ידוע לחברה על דרישה או טענה מצידו של הבנק בהקשר זה" ציינה החברה בדיווח לבורסה.

בנוסף מציינת החברה, כי אפריקה ישראל העמידה לחברה אשראי ON CALL בהיקף של 170 מיליון שקל והרעה נוספת במצבה של אפריקה ישראל עלול להוביל לדרישה מצדה להעמיד את האשראי האמור לפרעון מיידי.

מעבר לכך מציינת אפריקה נכסים כי אפריקה ישראל מעניקה לאפריקה נכסים שירותי ניהול. לדבריה הרעה במצבה של אפריקה ישראל לא צפויה להשפיע להערכתה על הסכם הניהול.

השפעה נוספת שעלולה להיות על אפריקה נכסים היא בדמי השכירות שאפריקה ישראל משלמת לאפריקה נכסים בגין הבנין ביהוד, בו מחזיקה אפריקה נכסים ב-40% מהזכויות ובו שוכנת הנהלת אפריקה ישראל.