אאורה השקעות במו"מ לבניית פרויקטים למגורים ברומניה

אאורה השקעות, בשליטת יוסף צליח ובועז משעולי מנהלת משא ומתן עם רומניה אינווסט - קרן השקעות נורווגית - לבניית מאות יחידות דיור ברומניה. החברה חתמה באמצעות חברה הבת "אאורה אירופה" על מסמך כוונות לפעילות משותפת שתכלול בנייה של כ-1,000 יחידות דיור.

לאאורה מלאי קרקעות ברומניה שמאפשר הקמתם של כ-4,000 יחידות דיור. אאורה תהיה אחראית על הפיתוח והבנייה של הפרויקטים, והקרן תהיה אחראית על מימון הבנייה ועל שיווק יחידות הדיור.

בשלב ראשון, התקבלה הסכמה עקרונית להשקעה בפרויקט דירות באזור מיליטר בבוקרשט. מדובר בפרויקט שממוקם ברובע של בוקרשט שבו כ-800 אלף תושבים. הקרקע נמצאת בבעלות של אאורה (75%) ופלאזה סנטרס (25%) ומיועדת לבנייה של 250-300 יחידות דיור. לפי ההסכם, הקרן הנורווגית תממן הקמה של בניין ראשון בן 35 יחידות דיור בעלות של 1.8 מיליון אירו ואילו אאורה תשקיע בפרויקט יחד עם פלזה סנטרס כ-1.5 מיליון אירו נוספים בתמורה לשותפות 50%. בהמשך הודיעה הקרן כי תבחן כל פרויקט לגופו ויחתמו הסכם נפרדים לכל אחד מהפרויקטים.

במקביל, דיווחה אאורה השקעות על כוונתה לחדור לשוק הנדל"ן האמריקאי ועל הסכמה עקרונית עם חברה נוספת לרכישת בניין בן 13 קומות, הממוקם בלב מנהטן ב-18.5 מיליון דולר והסבתו למלון דירות שיכיל 140 דירות, שיושכרו על בסיס יומי בעלות נוספת של כ-6 מיליון דולר. בכוונת אאורה להקים חברה שתתמחה במלונות דירות במנהטן והשכרת דירות לטווח קצר, לצורך כך, החברה חתמה על מזכר הבנות עם חברת ליבורנו פרופרטיז האמריקאית הפעילה בתחום זה.

החברה החדשה תהיה בבעלות משותפת לאאורה השקעות, לליבורנו פרופרטיז, שתשקיע כ-2 מיליון דולר בחברה וקבוצת יו-טרנד, המייצגת קבוצת משקיעים ישראלים שישקיעו בחברה ביחד עם אאורה כ- 10 מיליון דולר.

מאאורה השקעות נמסר, כי להערכת החברה, ירידת מחירי הנכסים בניו-יורק והביקוש הגבוה לחדרי מלון יוצרים עבורה כר פורה לפיתוח פעילות חדשה זו. ומצהירה על יעד צמיחה להיקף של כ-1,000 דירות מושכרות.