אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
בריטניה: רוצים לקנות בית? דווחו על ההוצאות שלכם צילום: גלעד קוולרצ'יק

בריטניה: רוצים לקנות בית? דווחו על ההוצאות שלכם

מגישי הבקשות למשכנתאות יידרשו לספק מידע מפורט על על הרגלי ההוצאה החודשית, במסגרת חקיקה חדשה שנועדה להגביל הלוואות בתחום

19.10.2009, 12:55 | סוכנויות הידיעות
מגישי הבקשות למשכנתאות בבריטניה ייאלצו לספק מידע מפורט יותר בנוגע להרגלי ההוצאה החודשית שלהם במסגרת חוקים חדשים שנועדו להגביל את ההלוואות הפזיזות.

כחלק מהניסיון להגביל הלוואות חסרות אחריות, מתכננים כעת השרים בבריטניה מגבלות חדשות על הלוואות בכרטיסי אשראי.

היום (ב') תודיע הרשות לשירותים פיננסיים לבנקים כי עליהם לערוך בדיקות מקיפות של ההכנסה הפנויה של משקי הבית לפני שיעניקו להם משכנתה.

במסגרת החוקים הקיימים הבנקים אינם מחויבים לבקש מלקוחותיהם העתידיים מסמכים בנקאיים או הוכחות אחרות לדפוסי ההוצאה שלהם כשהם מגישים בקשה למשכנתה.

הביקורת של הרשות על המשכנתאות מגיעה בעקבות בקשת השרים להמציא חוקים נוקשים יותר להלוואות שהן פי כמה וכמה ממשכורתו של מגיש הבקשה או קרובות ל-100% משווי הנכס הנדון.

יו"ר הרשות לשירותים פיננסיים, לורד טרנר, אמר שלהתרחבות המשמעותית בהלוואות המשכנתאות ובזמינות של משכנתאות המכסות את רוב שווי הנכס היה תפקיד משמעותי במשבר הפיננסי, כיוון שהבנקים ומלווים נוספים צברו יותר מדי הלוואות רעות.

הרשות העדיפה שלא להטיל איסור מוחלט על הלוואות בשווי גבוה, אך היא תורה לשים סוף לנוהג האימות העצמי, במסגרתו הבנק מאמין להצהרת מגישי הבקשות בנוגע למצבם הפיננסי.

בעתיד יחויבו מלווי המשכנתאות לחקור את הפוזיציה הפיננסית של הלקוחות שלהם, לפני שיעניקו להם הלוואה. במסגרת החוקים הקיימים, מלווים רבים משאירים זאת לסוכני המשכנתאות.

ראש ממשלת בריטניה, גורדון בראון, אמר כי ההנחיות החדשות של הרשות לשירותים פיננסיים תבטיח שלא יוענקו יותר הלוואות כאלה. "אני מאמין שמלווים צריכים לבדוק כראוי את ההכנסות לפני שיאשרו משכנתא", אמר בראון. "אנו זקוקים לחוקים נוקשים יותר כדי להבטיח שמשכנתאות בשווי גבוה יינתנו רק כאשר הבנק ערך בדיקות מדוקדקות כדי לוודא שלווה יכול לעמוד בהחזרים". 

תגיות