המינהל ישווק 224 דונם באזור התעסוקה של מודיעין

מינהל מקרקעי ישראל עומד להתחיל בימים הקרובים בשיווק של 224 דונמים באזור התעסוקה של העיר מודיעין.

במסגרת השיווק ייצאו שני מגרשים ראשונים כבר בימים הקרובים, ובסך הכל ישווק המינהל תשעה מגרשים המיועדים להיי-טק, לוגיסטיקה, מרכז אירועים ותעשייה. מדובר במגרשים בגודל ממוצע של 30 דונם, כשהמגרש הקטן ביותר הוא בגודל של 7.7 דונם ואילו גודלו של המגרש הגדול ביותר כ-51 דונם. עלות המגרשים כולל עלות פיתוח נאמדת בכ-109 מיליון שקל.

שיווק המגרשים מתבצע במסגרת מימוש תוכנית בניין עיר (תב"ע) של אזור התעסוקה. על פי הערכות עלות הפיתוח לדונם נאמדת בכ-230 אלף שקל.

בחודש יוני האחרון זכתה חברת אלביט מערכותבמכרז על קרקע בשטח של 30 דונם, עליה שילמה כ-6.34 מיליון שקל, ובנוסף עלויות פיתוח של 7.2 מיליון שקל המחיר הכולל משקף עלות של כ-450 אלף שקל לדונם. בעיריית מודיעין מעריכים כי ההתעניינות הרבה של חברות ויזמים בתקופה האחרונה משקפת את היציאה מההאטה ומהמיתון והחזרה להשקעה, ולצורך כך הפעילו בעירייה ובחברה הכלכלית צוות מיוחד המעודד ומסייע ליזמים המגיעים להשקיע בעיר.

אזור התעסוקה של מודיעין מוקם בצפון העיר, בסמוך ליערות בן שמן. האזור תוכנן להיות פארק תעשייה מודרני המאופיין בבנייה ייחודית לשמירה על איכות הסביבה. האזור  בתוכניתו הכוללת משתרע על פני 1.3 מיליון מ"ר המיועדים לתעסוקה, מסחר ותעשייה. עם השלמתו העתידית אמור אזור התעסוקה להפוך למרכז מטרופוליני ולספק תעסוקה ל-35 אלף עובדים.

בחודשים האחרונים שווקו באזור כ-350 דונם לעשרות חברות, בינהן: חברת קרביץ, חברה בת של "נייר חדרה" ואופיס דיפו.