הקשר ההונגרי בין מוני פנאן לאמריקן קולוני

מוני פנאן, מנהלה המיתולוגי של מכבי תל אביב בכדורסל, ששם השבוע קץ לחייו, קשור בעקיפין גם לשוק ההון הישראלי - כך עולה מדו"חות חברת הנדל"ן אמריקן קולוני. פנאן, כפי שפורסם בעבר, עבד במקביל לעבודתו במכבי ת"א גם בחברת יו־שר שבבעלות שאול וציפורה שהרבני, ושעוסקת בניכיון צ'קים ובמתן הלוואות בשוק האפור.

הצצה לדו"חותיה של אמריקן קולוני מגלה כי שמה של יו־שר מככב שם יותר מפעם אחת. יו־שר, מסתבר, מחזיקה מאז נובמבר 2005 ב־10% מהחברה־הבת של אמריקן קולוני בהונגריה. ביולי 2007 רכשה אמריקן קולוני הונגריה קרקעות מחברת EDE ברובע 9 וברובע 20 של בודפשט, ואילו יו־שר העבירה כמוסכם את חלקה בתשלום הראשון של הרכישה - 283 אלף שקל.

בהמשך נדרשה אמריקן קולוני לתשלום נוסף, אבל יו־שר לא העבירה את חלקה בו. למרות זאת, היא לא דוללה באחזקותיה (כפי שהיה אמור לקרות על פי ההסכם המקורי בין הצדדים), ובמקום זאת חתמו הצדדים על תוספת להסכם שיתוף הפעולה ביניהם, לפיה במקום דמי הייזום שאמורה היתה יו־שר לקבל, ישולם לה סכום חד פעמי של 45 אלף שקל לא כולל מע"מ.

בנוסף, יו־שר היא זו שהכירה לאמריקן קולוני את הבנק ההונגרי MKB, שתיווך בעסקה שבה אמריקן קולוני רכשה קרקע אחרת בבודפשט, המוכרת כפרויקט SKAF.

אינטרקולוני, חברה־בת של אמריקן קולוני, רכשה את פרויקט SKAF ברחוב 11 בבודפשט, יחד עם צד שלישי, תמורת 14 מיליון יורו, כשכל צד מחזיק ב־50%. על הקרקע אמורות להיבנות 1,400 יח"ד. יו־שר קיבלה בתמורה הבטחה ל־4% מהרווחים שיחלק הפרויקט לאינטרקולוני.

אמריקן קולוני, שבשליטת משה גבריאלי ורועי לוסטרניק, פעילה בייזום נדל"ן למגורים בישראל, ברומניה ובהונגריה. מתחילת 2008 ועד אמצע יוני 2009 ספגה החברה הפסד מצטבר של כ־78 מיליון שקל. היא אינה יכולה לעמוד בתשלומי האג"ח, ומנסה להגיע להסדר עם בעליהן.

בתוך כך, עיתון "טיימס" הלונדוני ציין אתמול כי החברה של מנהל ההשקעות הבריטי ניק לוין, אשר פשטה את הרגל, נותרה חייבת לפנאן 20 מיליון דולר (12 מיליון ליש"ט). העיתון הסתמך על דברי מקורביו של פנאן.

אתמול נפתחה בבריטניה חקירה פלילית נגד הברוקר הבריטי לוין, אשר מוקדם יותר הוכרז כנעלם ונותר חייב כספים למשקיעים רבים, שלהם הבטיח תשואות גבוהות במיוחד.