אשת היח"צ רות שטרית נכנסת לתחום קבוצות הרכישה בפלורנטין

אשת יחסי הציבור רות שטרית, אשתו של השר לשעבר מאיר שטרית, נכנסת לראשונה לתחום קבוצות הרכישה. שטרית נבחרה לשווק שני מגדלים מתוך פרויקט בן ארבעה מגדלים בשכונת פלורנטין בתל אביב. את שני המגדלים הנותרים ישווקו סוכנות רי/מקס הוד השרון בשיתוף יזם נוסף.

מדובר בפרויקט של יזם הנדל"ן יוסי תורג'מן, שמיועד לצעירים ולמשקיעים ויתוכנן על ידי האדריכל אילן פיבקו. הפרויקט ממוקם בין הרחובות הנגרים, המעון ואברבנאל, וכולל 320 דירות בסך הכל.

בפרויקט מתוכננות דירות 4-2 חדרים בשטח של 116–65 מ"ר, שיימכרו ב־875 אלף שקל ויותר — המשקף מחיר של 3,500 דולר למ"ר. הקרקע שעליה יוקם הפרויקט משתרעת על שבעה דונמים והתב"ע עליה בתוקף עד חודש יוני 2010.

מהפכה בנדל"ן איך משפיעה העוצמה הגוברת של קבוצות הרכישה על השוק קבוצות הרכישה משתלטות על עסקאות הנדל"ן במרכז הארץ. הקבלנים עומדים חסרי אונים מול היכולת שלהן לקנות את הקרקעות היקרות והמועטות, ואילו חברי הקבוצות מוכיחים לקבלנים שהם, כמו כל עם ישראל, לא פראיירים שי פאוזנר ואורי חודי, 44 תגובותלכתבה המלאה

בעבר התחרו על הקרקע שלושה מארגני קבוצות רכישה גדולות: ב.ס.ר של נחשון קיויתי, קנדה ישראל ויוסי תורג'מן, שקיבל בסופו של דבר את האופציה על הקרקע מידי הבעלים — קבוצה של אנשים פרטיים. נראה כי תורג'מן יגיש בקשה לקבלת זכויות בנייה נוספות, שכן חברת ב.ס.ר תכננה לבנות במקום חמישה בנייני מגורים בלבד ו־280 יחידות דיור. כאמור, לאחר קבלת האופציה העביר תורג'מן את שיווק המתחם למשווקים אחרים.

במכתב ששלח דרור לימור, זכיין רי/מקס בהוד השרון, ללקוחותיו נכתב כי מדובר בפרויקט שישווק ל"חברים ומקורבים" ללא פרסומים בתקשורת ודרך משרדי תיווך. במכתב אף הובלט ייחוסה של שטרית כ"אשתו של השר מאיר שטרית".

במכתב ציין לימור כי תוספת לחניה תעלה 70 אלף שקל, ומחסן יעלה עוד 20 אלף שקל. כמו כן תכלול העסקה 1.5% עבור שכר טרחה לעו"ד ו־25 אלף שקל עמלת ייזום ותיווך.