מגמה מעורבת בדמי השכירות בתל אביב, יציבות בדרום ובצפון הארץ

מגמה מעורבת נרשמה במחירי השכירות במהלך חודש אוקטובר, כך על פי מדד השכירות של WINWIN לחודש זה. הירידה הגדולה ביותר במחיר דמי השכירות בחודש זה באה לידי ביטוי בדירות הקטנות שבדרום ומרכז העיר תל אביב.

בדרום העיר ירדו מחירי השכירות לדירת 2 חדרים ממוצעת ב-5.7% למחיר של 2,800 שקל לחודש ומחיר השכירות של דירות 2 חדרים במרכז העיר ירד ב-5% לרמה של 3,760 שקל לחודש. ירידה נוספת שנרשמה בתל אביב שייכת דווקא לדירות 3 חדרים בצפון העיר שם ירדו מחירי השכירות ב-4.6% למחיר של 4,730 שקל לחודש.

עם זאת, במקביל לירידות אלה נרשמו גם עליות. דמי השכירות לדירת 3 חדרים במרכז תל אביב עלו ב-4.2% למחיר של 4,850 שקל לחודש, מחיר דירות בגודל דומה בדרום העיר עלה גם הוא ב-2.1% למחיר של 3,390 שקל לחודש ודירות 2 חדרים בצפון העיר רשמו עלייה של 2.6% והושכרו בעבור 3,970 שקל לחודש.

מחוץ לתל אביב כמעט ולא נרשם שינויי במחירי השכירות. העלייה היחידה מחוץ לתל אביב היתה בדמי השכירות לדירות 3 חדרים בירושלים, מחיר שעמד על 3,350 שקל לחודש, עלייה של 3% מהחודש שעבר. מחיר השכירות הממוצע של דירות 2 חדרים בבירה נותר ללא שינויי ועמד על 2,890 שקל לחודש.

בבאר שבע נרשמה הירידה היחידה מחוץ לתל אביב, ירידה של 3.2% במחיר השכירות של דירות 2 חדרים שעמד החודש על 1,530 שקל לחודש. דמי השכירות על דירות 3 חדרים בעיר הדרומית נותרו זהים לחודש שעבר ועדיין עומדים על 1,950 שקל לחודש בממוצע.

בחיפה לא נרשם שינויי במחירי השכירות מנובמבר. גובה דמי השכירות של דירות 2 חדרים נותר 1750 שקל לחודש ודמי השכירות החודשיים על דירות 3 חדרים נשאר לעמוד על 2190 שקל.