הפסד של 33 מיליון יורו לג'י.טי.סי פולין ברבעון השלישי
זאת בשל שיערוך שלילי של נכסים בגובה של 44 מיליון יורו. הכנסות החברה נותרו יציבות על 33.4 מיליון יורו
הכנסות ג'י.טי.סי פולין, זרוע הנדל"ן הבין-לאומית של קרדן אן.וישמרו על יציבות ברבעון השלישי הסתכמו ב-33.4 מיליון יורו, בדומה לרבעון המקביל אשתקד.
כ-60% מהכנסותיה של ג'י.טי.סי ברבעון החולף (22.2 מיליון יורו) מקורן בנדל"ן משרדי ומסחרי (נדל"ן מניב) ,שיפור קל לעומת שני הרבעונים החולפים. היתרה כ-11.2 מיליון יורו הכנסות מפרוייקטי נדל"ן למגורים, היציבות בשורה העליונה לא הצליחה לחלחל לשורה התחתונה, אותה מסכמת ג'י.טי.סי בהפסד של 32.9 מיליון יורו בגלל שיערוך שלילי בגובה של 43.8 מיליון יורו של נכסי נדל"ן שבבעלותה, והוצאות מימון בגובה של 13.4 מיליון יורו.
ברבעון המקביל אשתקד רשמה ג'י.טי.סי שיערוך חיובי של 71.2 מיליון יורו לנכסיה שהובילו אותה לסכם את הרבעון עם רווח נקי של 55.4 מיליון יורו 2008.
סך המאזן של ג'י.טי.סי הסתכם ב-2.4 מיליארד יורו, כאשר היקף ההון העצמי של החברה, 1.13 מיליארד יורו, מהווה הינו גבוה מאוד ומסתכם בכ- 47% מסך המאזן. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת עמד על 25 מיליון יורו, זאת לעומת תזרים מזומנים שלילי של 73.9 מיליון יורו בסוף התקופה המקביל אשתקד.
מתחילת השנה עלתה מניית ג'י.טי.סי בפולין ב-65%. החברה פועלת בתחום הנדל"ן במדינות מזרח אירופה, ובעיקר בפולין, הונגריה, רומניה, סרביה , קרואטיה, אוקראינה סלובקיה בולגריה רוסיה וצ'כיה. החברה מפתחת, משכירה ויוזמת פעילות נדל"ן מסחרי או למגורים במדינות אלו.
לדברי אבירן רביבו, אנליסט מכלל פיננסים, הדוחות של החברה פושרים למדי בעיקר בשל העמקת ההפסד בשורה התחתונה אך היא עדיין שומרת על יציבות תפעולית נאה בליבת הפעילות שלה שהם הנכסים המניבים. רביבו מסביר כי ג'י.טי.סי. מתעתדת להזרים לשוק בשנתיים הקרובות לא פחות מ-290 אלף מ"ר של נכסים מסחריים, שייכנסו להנבה במחצית השניה של 2010. רביבו מציין כי הנכסים שיכנסו להנבה במחצית השניה של השנה מושכרים ברובם בשיעור תפוסה גבוה - 80% - 100% ואף מציין כי החברה נהנית מנזילות גבוהה התומכת בפיתוח תיק הנכסים שלה בקצב סביר.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה