בלעדי ל"כלכליסט" - לראשונה זה שנים: פרויקט חדש ברמת אביב הוותיקה

חברת חיש מעוף לבנייה והחברה הקבלנית ארניה עתידות לבנות פרויקט מגורים חדש ברמת אביב הוותיקה. את הפרויקט ישווק רוני ליניבקר. הפרויקט יתפוס את מקומו של מרכז מסחרי ישן הנמצא ברחוב פיכמן 9 בתל אביב, וייקרא "פיכמן הירוקה". הוא ייבנה על שטח של דונם אחד, ויכלול 19 יחידות דיור בשני בנייני מגורים בני חמש קומות כל אחד, חניה תת־קרקעית עם 34 מקומות חניה ו־18 מחסנים.

חיש מעוף וארניה יזמו את שינויי התב"ע (תוכנית בניין עיר) במקום ממרכז מסחרי לפרויקט מגורים. "זה הולך להיות הפרויקט החדש הראשון זה שנים ארוכות ברמת אביב", אומר ליניבקר. "מדובר בפרויקט שנמצא במרחק הליכה מקניון רמת אביב, מדרך נמיר, מהאוניברסיטה ומבית ספר תיכון, יסודי וגן ילדים. אנחנו עומדים למכור מעטפת בלבד ולא דירות רגילות. הלקוחות יבחרו את גודל השטח שהם רוכשים, ואנחנו נפנה למעצבי פנים ממשרד דו אדריכלים שיעשו איתם תוכניות - והכל על חשבון היזם".

בפרויקט מציעים היזמים שלושה טיפוסים של דירות. הראשון כולל חלל בשטח של 130 מ"ר עם מרפסת של 14 מ"ר בכ־2.75 מיליון שקל. טיפוס שני הוא שתי דירות מחוברות בשטח של 250 מ"ר, עם שתי מרפסות של 14 מ"ר, בכ־5.5 מיליון שקל. בקומות העליונות של כל אחד משני הבניינים יוצעו למכירה פנטהאוזים בני 210 מ"ר ומרפסת היקפית של 125 מ"ר במחיר של 6.7 מיליון שקל. אדריכל הפרויקט הוא גידי בר אוריין.

לדברי ליניבקר, אכלוס הפרויקט מתוכנן לעוד שנתיים.