פיצוי של 900 אלף שקל לשגרירות גאנה

שגרירות גאנה תקבל חזרה את סכום הערבויות ששילמה בגין שכירת משרדים בבניין משרדים ברחוב אבא הלל סילבר ברמת גן, כך קבע לאחרונה בית משפט השלום בתל אביב.

בשנת 1996 שכרה השגרירות מידי עמוס שמיע וכן מהחברות: ירונגל, אספטל, ג'פרסון ו-I.C.ARIEL משרדים בשטח של 360 מ"ר בקומה השביעית בבניין ברחוב אבא הלל סילבר ברמת גן למשך תקופה של חמש שנים.

מפסק הדין עולה כי לאחר תום חמש שנות השכירות המשיכה השגרירות לשכור את המשרדים, האריכה את הערבויות ושילמה מדי 6 חודשים את דמי השכירות מראש.

אולם, כאשר הודיעה על רצונה לעבור מהמקום, המשכירים טענו כי היא הפרה את ההסכם עימם והיא נדרשה לשלם שכירות על שישה חודשים נוספים וכספי הערבות הבנקאית הועברו על ידי הנאמן, ראובן רביד, למשכירים ואלו חילטו את הערבויות. המשכירים טענו כי הסכם השכירות חודש לחמש שנים נוספות וכי הוברר להם שהשכירות תהיה ל-10 שנים.

בעקבות המקרה, הרפובליקה של גאנה, באמצעות שגרירות גאנה בישראל תבעה באמצעות עו"ד אביתר קנולר ממשרד י. זלצמן, גילת, קנולר, גראוס, סלומון ושות' את המשכירים בטענה שגבו ממנה כספים וחילטו ערבויות בניגוד לדין, לאחר שהשגרירות הודיעה כי ברצונה להפסיק את יחסי השכירות.

כאמור, השופט מרדכי בן חיים פסק כי לאחר בדיקת החוזה וחקירת העדים, לא נמצא בהסכם השכירות הוראה או רמז בדבר אופציה להאריך את תקופת השכירות, ולא היתה הצדקה לגביית דמי שכירות נוספים או לחילוט דמי הערבויות.

עוד עולה מפסק הדין, כי עדויות העדים מצד הנתבעים לא אמינות. בית המשפט פסק כי על הנתבעים לשלם לשגרירות סכום העומד כיום על כ-900 אלף שקל וכן הוצאות משפט ושכר טרחת עו"ד.