חברת נכס תנהל את הבניין בארלוזורוב 36

קבוצת הרכישה המקימה את פרויקט ארלוזורוב 36 ברמת גן נמצאת במגעים מתקדמים עם חברת נכס, שבבעלות אגודת הסטודנטים של אוניברסיטת תל אביב. לפי ההסכם המתגבש בין החברות, תשווק נכס את 40 דירות הסטודיו לסטודנטים, ותנהל אותן. מדובר בדירות שני חדרים בנות 30-50 מטר כל אחת. נוסף על כך יכלול המבנה גם מועדון, חדר כביסה וחדר כושר.

הבניין הוקם על ידי קבוצת רכישה, ונחשב למקרה ייצוגי של קבוצה שהסתבכה. המחלוקת סביב הפרויקט התגלעה לפני יותר משנה, ואז הופסקו עבודות הבנייה בצו בית משפט. עיקר הטענות עלו מטעם תושבי הרחוב, שפנו לערכאות משפטיות בטענה שהריסת המבנה (שהתבצעה במהלך הבנייה) שינתה את הגדרת העבודות בו, ולכן על היזמים לספק חניות לפי ההגדרה החדשה. בהמשך, ניסיון של העירייה לסייע ביצירת מקומות חניה מתחת ל"גן הקופים" הסמוך רק הגביר את התנגדות התושבים. לאחרונה החליטה מועצת העיר לאפשר את הפקדת התב"ע לתוכנית שתאפשר את השימוש בדירות, אך בכוונת התושבים להמשיך ולהתנגד לאכלוס הדירות.

המשא ומתן כעת הוא סבב שני של דיונים שיזמו מארגני קבוצת הרכישה עם גורמים אקדמיים, כדי להגיע לפתרון. בעבר ניהלה החברה מו"מ עם גורמים במכללת שנקר, אך זה לא צלח. "היינו במגעים עם כמה חברות ניהול", אומר זהר ליבוביץ', נציג הקבוצה, "אבל היתרון של נכס הוא בהיותה חברה המתמקדת במתן שירותים לסטודנטים, וזה מה שהכריע את הכף".

"למבני סטודנטים במרכז, ובפרט ברמת גן, יש פוטנציאל גדול", אמר מנכ"ל נכס גיא קלנר. "בעיר וסביבה ישנם כמה מוסדות לימוד אקדמיים, שהופכים אותה לבעלת כוח משיכה רב לסטודנטים ולאוכלוסייה איכותית".