נוחי דנקנר מוותר על השוק הסיטונאי

כשבוע לאחר שדיווחה על בחינה של אפשרות התמודדות במכרז למכירת הקרקע במתחם השוק הסיטונאי בתל אביב, דיווחה היום (ד') לבורסה חברת נכסים ובניין שבשליטת קונצרן אי.די.בי כי החליטה לוותר על המכרז. ההחלטה מתפרסמת בעיתוי בעייתי מבחינת בעלי המתחם, תנובה ועיריית תל אביב, מאחר שהוא אמור להיסגר מחר.

עם פרישתה של נכסים ובניין מהמכרז, נותרו שתי קבוצות בולטות שיתמודדו על השוק הסיטונאי. הקבוצה הראשונה והגדולה יותר מורכבת משיכון עובדים של שרי אריסון, קנדה ישראל ופאנגאיה ישראל שבראשות ברק רוזן ואסי טוכמאייר, אמות שבשליטת נתן חץ, חברת הבנייה אביב ויורוקום שבבעלות שאול אלוביץ. הקבוצה השנייה מורכבת מחברת חבס, חברת הביטוח מגדל, וחברת הבניה תדהר.

מחר בבוקר יגישו הקבוצות את ההצעות עם 10 מיליון דולר דמי רצינות.

את המכרז מרכז סיטיבנק ישראל, והמוכרת, תנובה, שבבעלות קרן איפקס ומבטח שמיר.

מכרז השוק הסיטונאי כולל מכירת קרקע בשטח כולל של 55 דונם בדרך מנחם בגין ופינת והחשמונאים בתל אביב. בפרויקט ייבנו ארבעה מגדלים בני 40 קומות שיכללו 1,300 דירות וחמישה בניינים בני 12 קומות שכוללים כ-500 דירות (סך הכל - 1,800 יחידות דיור). כמו כן יוקמו במתחם פארק, קניון, מתקני נופש ופנאי ומבני ציבור.

עם השלמתו צפוי הפרויקט לאכלס יותר מ-6,000 תושבים, ומבני ציבור רבים שיהפכו אותו לשכונה הגדולה האחרונה הצפויה להיבנות בשנים הקרובות בתל אביב. נזכיר כי לאחר כישלונו ערב המשבר הגדול בשווקים הפיננסיים בסוף השנה שעברה, הוחלט בתנובה לפצל את מכירתו לשני חלקים. על פי ההערכות שונות בשוק הנדל"ן צפוי מחיר השטחים שימכרו בחלק זה של המכרז להימכר תמורת 1-1.2 מיליארד שקל.