גזית גלוב רשמה רווח נקי של 117 מיליון שקל ברבעון השלישי

גזית גלוב פירסמה היום (ד') את דוחותיה הכספיים לרבעון השלישי והציגה רווח של 117 מיליון שקל המיוחס לבעלי מניותיה. הרווח של גזית גלוב ברבעון השני בלבד היה גבוה יותר מהרווח הנקי שהשיגה במחצית הראשונה של השנה.

הכנסותיה של גזית גלוב עמדו על 1.14 מיליארד שקל בהשוואה ל-1.062 מיליארד שקל ברבעון המקביל. הכנסות מהשכרת מבנים שמהוות את עיקר פעילותה של גזית גלוב עמדו על כמיליארד שקל, בהשוואה ל-866 מיליון שקל, עלייה של 16%.

בסך הכל רשמה החברה ירידה של 425 מיליון שקל בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה, מרביתה מיוחסת לירידה בשווי הנדל"ן של חברת הבת אטריום. 

ההכנסה התפעולית הנקייה (N.O.I) הסתכמה ב-684 מיליון שקל לעומת 592 מיליון שקל ברבעון המקביל, עלייה של 15.5%. בניכוי חלק המיעוט בהכנסה התפעולית הנקייה, נרשמה עלייה ל-372 מיליון שקל, בהשוואה ל-304 מיליון שקל.

ה-F.F.O למניה בדילול מלא עמד על 87 אגורות, לעומת 61 אגורות בתקופה המקבילה.

הפעילות השוטפת של גזית גלוב ברחבי העולם הצליחה לייצר עבור החברה תזרים גבוה של 356 מיליון שקל, עלייה של 40% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. התזרים הגבוה מהפעילות השוטפת סייע בידי החברה לממן רכישה, הקמה ופיתוח של נדל"ן להשקעה שעלותו במזומן הסתכמה ב-422 מיליון שקל. בסך הכל סיימה החברה את הרבעון עם ירידה כוללת של 35 מיליון שקל ביתרות המזומנים שהתסכמו ב-906 מיליון שקל, נכון לתום הרבעון.

יחס התזרים לשווי הנכסי ונכסים בפיתוח

יחס החוב לשווי הנכסי (הנגזר בעיקר מהצגת הנדל"ן להשקעה על פי שוויו ההוגן), המהווה פרמטר עיקרי בקביעת דירוג איגרות החוב של החברה  הסתכם ליום 30 בספטמבר 2009 בכ-66.1%, לעומת כ- 66.4% ליום 31 בדצמבר 2008.

ליום 30 בספטמבר 2009 לקבוצה 10 נכסים בפיתוח בשטח של כ- 83 אלפי מ"ר, 22 נכסים בפיתוח מחדש וכן עתודות קרקע נוספות לפיתוח עתידי המוצגים בספרי החברה בסך של כ-2.9 מיליארד שקל. העלות הנוספת הצפויה להשלמת הפרויקטים בביצוע הינה כ-900 מיליון שקל.

תגובת החברה לתוצאות הרבעון

רוני סופר, ממלא מקום מנכ"ל החברה, מסר: "אנו שבעי רצון כי מאמצינו נושאים פרי ובאים לידי ביטוי, בין היתר, בהמשך הצמיחה בתזרים המזומנים של החברה, גם במהלך הרבעון השלישי של השנה. אנו ממשיכים ליהנות מכך שפורטפוליו הנכסים של הקבוצה כולל נכסים באיכות גבוהה ביותר, עם פיזור גלובלי רחב בתחום המרכזים המסחריים מעוגני הסופרמרקטים אשר הוכיח את חוזקו ויציבותו לאורך הזמן לצד הנהלות מקומיות מקצועיות מהטובות ביותר בתעשייה".