מכירות בתים חדשים בארה"ב טיפסו לרמה הגבוהה ביותר מאז 2008

מכירות בתים חדשים בארצות הברית עלו באוקטובר למעלה מהתחזיות, לאחר שהקונים מיהרו לנצל את הטבת המס שהציעה הממשלה לרוכשי בתים בפעם הראשונה לפני שיפוג תוקפה.

המכירות עלו ב-6.2% לשיעור שנתי של 430 אלף, הרמה הגבוהה ביותר מאז ספטמבר 2008. עם זאת מחיר הבתים נפל ב-0.5% ומספר הבתים שלא נמכרו הגיע לשפל של ארבעה עשורים.

העלייה בביקוש מצביעה על כך שהטבת המס שהעניק הממשל לרוכשי בתים בפעם הראשונה, שהורחבה בתחילת החודש כך שתמשיך גם בשנה הבאה ותכלול גם בעלי בתים נוכחיים, ככל הנראה תסייע לשוק הדיור להיחלץ מהמשבר הקשה ביותר מאז השפל הגדול.

ערכי הבתים עשויים להישאר נמוכים בעוד שהקבלנים נאלצים להתמודד עם העלייה בעיקולים, כתוצאה מהנסיקה בשיעורי האבטלה.

"המכירות הרוויחו מהטבת המס", מסביר דין מקי, כלכלן בכיר בברקליס. "אף שהעלייה נובעת מהמדיניות של הממשל, היא עדיין מוכיחה שלקונים יש מספיק אמון לקחת על עצמם רכישה משמעותית אם התנאים מתאימים לכך."

על פי התחזיות, המכירות יטפסו לשיעור שנתי של 404 אלף. בנוסף דווח היום, כי הריבית הממוצעת על משכנתא בריבית קבועה ל-30 שנה ירדה השבוע לשפל דומה לזה שנרשם באביב האחרון: הריביות על משכנתא ל-30 שנה עמדו על 4.78% לעומת 4.83% בשבוע שעבר - בדומה לשיעור של ה-30 לאפריל.