ההפסד של אלביט הדמיה התרחב ברבעון השלישי ל-144 מיליון שקל
ברבעון המקביל הציגה החברה הפסד של 85.5 מיליון שקל. החברה רשמה הפחתה בגין חלק מנכסי הנדל"ן שבבעלותה בהיקף של כ-31 מיליון שקל
אלביט הדמיה, שבשליטת מוטי זיסר פרסמה היום (ה') את תוצאות הרבעון השלישי של שנת 2009. הכנסות החברה הסתכמו בכ-154.7 מיליון שקל לעומת כ-139.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הקיפאון בשוק הנדל"ן באיזורים בהם מפתחת החברה נכסים, הקשה עליה לבצע מימושים ולכך הייתה השפעה שלילית על התוצאות.
ההכנסות ממימוש ומהפעלת מרכזים מסחריים הסתכמו בכ-18.4 מיליון שקל לעומת כ-61 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההכנסות הינן מהפעלת מרכזים מסחריים בלבד. ברבעון הנוכחי ובמקביל לו לא מומשו נכסים כלשהם וזאת בהתאם למדיניות החברה להחזיק ולהפעיל מרכזים מסחריים פעילים עד למועד בו יבשילו התנאים למימושם.
שינויים בסעיפים מאזניים
ההון העצמי של החברה הסתכם בכ-2.2 מיליארד שקל, לעומת כ-2.4 מיליארד שקל בסוף הרבעון האחרון לשנת 2008. עיקר הקיטון נובע מהפסד שנירשם בתקופה בסך של כ-398 מיליון שקל. קיטון זה קוזז עקב גידול בקרנות הון שמקורן בהפרשי תרגום בסך של כ- 90 מיליון שקל שנובעים מפיחות השקל מול היורו והרופי.
תגובת הנהלת החברה לתוצאות
מר שמעון יצחקי, מנכ"ל אלביט הדמיה מסר: "אנו מסכמים רבעון בו אנו ממשיכים בפיתוח הפעילות שלנו על כל מגזריה. בתחום הנדל"ן נמשכת התאמת קצב הפיתוח לתנאי השוק ולאפשרויות המימון. כל עוד שוק המימון לא פעיל ברובו הדבר פוגע הן ביזמים שמתקשים למצוא מימון לפיתוח פרויקטים והן בצד הרוכשים אשר מתקשים למצוא מימון לרכישת הנכסים".
יצחקי מסביר את הסיבה העיקרית לירידה ברווח הנקי: "המודל העסקי של הקבוצה מתבסס בעיקר על פיתוח נכסים מניבים ומימושם תוך השגת רווח משמעותי. על כן בתקופות בהן לא ניתן לממש נכסים בתשואות ראויות, הקבוצה מחזיקה את הנכסים ונהנית מדמי שכירות שוטפים".
"ממשיכים לחפש נכסים"
"...אנו פועלים ביתר שאת לאיתור מרכזים מסחריים מניבים איכותיים בארה"ב אשר יענו על הקריטריונים שקבענו לעצמנו. אנו מאמינים כי תחום זה טומן בחובו פוטנציאל רב לחברות בעלות יכולות פיננסיות וידע כמו קבוצת אלביט הדמיה ומקווים כי נצליח באיתור וניצול הזדמנויות בתחום זה בארה"ב. אנו ממשיכים לראות בתחום המרכזים המסחריים ובתחום המגורים בהודו את אחד ממנועי הצמיחה העיקריים של החברה בטווח הבינוני - ארוך ועל כן משקיעים ממיטב מרצנו על מנת לקדמו", מוסיף מנכ"ל אלביט הדמיה.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה