שיפור בהכנסות וברווחיות של בריטיש ישראל ברבעון השלישי

בריטיש ישראל שבשליטת ליאו נואי הודיעה היום (ב') על דוחותיה הכספיים לרבעון השלישי של 2009.

הכנסות החברה מהשכרה ניהול ואחזקה של נדל"ן להשקעה צמחו ברבעון השלישי של שנת 2009 ב-17.5% והסתכמו ב-181.7 מיליון שקל, בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. הגידול נבע בעיקר מרכישת שני מתחמי משרדים במסגרת עסקת טמרס נדל"ן מידי פויו זבלודוביץ' שקיבל בתמורה מניות בריטיש ישראל.

בשורה התחתונה רשמה החברה רווח הנקי בהיקף של 122 מיליון שקל (המיוחס לבעלי המניות) בהשוואה להפסד של 12.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הרווח הגיעה הטבת מס בסך 136 מיליון שקל בשל חוק התייעלות כלכלית לפיו ירד מס החברות לרמה של 18% עד לשנת 2016.

בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2009 רשמה החברה גידול של 13% בהכנסות מהשכרה ניהול ואחזקה של נדל"ן להשקעה שהסתכמו ב-500.6 מיליון שקל. את תשעת החודשים הראשונים של השנה סיכמה החברה עם רווח נקי של 304 מיליון שקל לעומת 114.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2009 רשמה החברה גידול של כ-13% בהכנסות מהשכרה ניהול ואחזקה של נדל"ן להשקעה שהסתכמו בכ-500.6 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 442.9 מיליון שקל בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2008.

שיפור בהכנסות וברווחיות התפעולית

 הרווח מהשכרת הנכסים (NOI) עמד על 120 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2009, עלייה של 24% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. בתשעת החודשים הראשונים של 2009 עמד ה-NOI על 338 מיליון שקל, עלייה של 15% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. מתוך זה 279 מיליון שקל באו מפעילות הקניונים ו-57 מיליון שקל מפעילות התזרים. עיקר השינוי החיובי בא מעסקת המיזוג עם טמרס נדל"ן. ה-NOI מנכסים זהים עמד על 104 מיליון שקל, עלייה של 9.6% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

ה-EBITDA (הרווח לפני הוצאות מימון והפחתות) עמד על 111 מיליון שקל ברבעון השלישי, עלייה של 23% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. בתשעת החודשים הראשונים של 2009 נרשם גידול של 16% לעומת התקופה המקבילה אשתקד ל-315 מיליון שקל.

בנוסף, במקביל לאישור הדוחות הכספיים, החליט דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד בסך 18.75 מיליון שקל (12.5 אגורות למניה). מתחילת השנה (כולל החלוקה הנוכחית) החברה חילקה והכריזה על דיבידנד לבעלי המניות בהיקף של כ – 77.5 מליון שקל (מייצג 57 אגורות למניה).

שיעור התפוסה של הנכסים הכוללים את קניון רחובות, בילו סנטר, הגרנד קניון בחיפה ועוד עמד על 97%. החברה החליטה על חלוקת דיבידנד בהיקף של 18.75 מיליון שקל כך שמתחילת השנה הודיעה על חלוקת 77.5 מיליון שקל לבעלי המניות.

טל גינזבורג, סמנכ"ל הכספים של בריטיש ישראל אמר היום כי "בתום הרבעון השלמנו את הרחבת קניון חדרה. בנוסף, החברה נמצאת בימים אלה בשלבי פיתוח והקמה של מספר נכסים ביניהם הרחבת קניון אבנת, הרחבת קניון רחובות והקמת מבנה מסחרי בכיכר ציון שהשבחתם תסייע להמשיך ולהציג שיפור בביצועים התפעוליים גם בעתיד".