"מצודת ירושלים" - המבצר שיגן על ב. יאיר

חברת הנדל"ן ב. יאירשבשליטת יאיר ביטון נדרשת לממש נכסים כדי לעמוד בהתחייבויותיה. את הרבעון השלישי של 2009 סיימה החברה בהפסד של 2.9 מיליון שקל, ועם תזרים מזומנים שלילי מפעילות שוטפת בגובה של 6.4 מיליון שקל.

לב. יאיר אשראי מבנקים בהיקף של 354 מיליון שקל (שניתן במסגרת הסכמי ליווי פיננסי לפרויקטים) ואשראי בנקאי נוסף בהיקף של 209 מיליון שקל לרכישת קרקעות. ואולם עד סוף ספטמבר 2010 עליה לפרוע תשלומי איגרות חוב בהיקף של 169 מיליון שקל, בשעה שבקופתה מזומנים בשווי של 16.1 מיליון שקל בלבד.

ב. יאיר פרסמה דו"ח תזרים מזומנים שבמסגרתו היא צופה כי תעמוד בכל התחייבויותיה. הדו"ח מניח כי ההלוואות ששימשו לרכישת קרקעות יחודשו לתקופות נוספות או ייפרעו ממכירת הנכסים ששועבדו כנגדן. עוד מקווה ב. יאיר לממש את מבנה "מצודת ירושלים" ב־2010. הנכס משועבד לטובת מחזיקי האג"ח, ולאחר מימושו יהיה על החברה לבצע פירעון מוקדם. מלבד זאת, ב. יאיר פועלת למימוש זכויותיה בשטחי מסחר בירושלים.