אלעד תשובה מאמין בחברה של אבא: רכש איגרות חוב מסדרה ג' של דלק נדל"ן

אלעד תשובה רכש אתמול איגרות חוב של דלק נדל"ן מסדרה ג' תמורתן שילם כ-154 אלף שקלים. מח"מ איגרות החוב שרכש אלעד תשובה עומד על 0.91 והתשואה לפדיון נטו עומדת על 33.17%.

נציין כי דלק נדל"ן היא מבין חברות הנדל"ן הבודדות שהתשואה על איגרות החוב שלה לא ירדה משיעורים דו ספרתיים. בין היתר בעקבות ההפסדים הנערמים של החברה שעברה בשנה האחרונה לידי יצחק תשובה עצמו.

יחד עם זאת, מוקדם יותר השנה, עוד הספיקו איגרות החוב של דלק נדל"ן להיסחר בתשואות של 100% לפדיון ואף יותר, כשברקע הועלו חששות אף מחדלות פירעון. מאז ירדו התשואות עד לרמתן כיום.

כמו כן, הרכישה הנוכחית מצטרפת להבעת האמון של יצחק תשובה, בעל השליטה בחברה, שהתחייב לממש את חלקו (50%) במלואו ולהזרים במסגרת ההנפקה שתתבצע בחודש הבא כ-50 מיליון שקל מתוך גיוס כולל של 100 מיליון שקל.

כזכור, במקביל לאישור הדוחות הכספיים, אישר דירקטוריון החברה הנפקת זכויות בהיקף של כ- 100 מיליון שקל. ההנפקה תתבצע, במהלך חודש דצמבר 2009 ובמסגרתה החברה צופה שהסכום יגוייס במלואו. בעל השליטה בחברה, יצחק תשובה, התחייב לממש לפחות את חלקו בהנפקת הזכויות (מעל 50%). הנפקה זו היא בהמשך להנפקת זכויות נוספת שבוצעה ברבעון השני של השנה בהיקף של כ-120 מיליון שקל.

דו"חות רבעוניים ושינוי אסטרטגי

חברת דלק נדל"ן סיימה את הרבעון השלישי  של 2009 עם הפסד שהסתכם ב-449 מיליון שקל לעומת הפסד של כ-589 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בסך הכל רשמה החברה הפסד כולל של כ-176 מיליון שקל בתשעת החודשים הראשונים של השנה, לעומת הפסד של כ-1.56 מיליארד שקל בתקופה המקבילה.

הבעת האמון היא לאור השינוי האסטרטגי עליה הצהיר ערן מיטל, מנכ"ל החברה ושבמסגרתה בחר להתמקד בעיקר בתחום הנדל"ן המניב הבינלאומי באמצעות חברת DGRE, ובתחום ייזום הבניה למגורים באמצעות חברת דנקנר השקעות.