גינדי החזקות רכשה מגמול נדל"ן שטח בפ"ת תמורת 176 מיליון שקל

חברת גמול נדל"ן, מקבוצת גמול השקעות שבשליטת ליאון רקנאטי, חתמה על הסכם למכירת מלוא זכויותיה ב-8 מגרשים המיועדים לבנייה של 523 דירות בשטח של 22,850 מ"ר, סמוך לשכונת "אם המושבות" בפתח תקווה, תמורת 176 מיליון שקל לפני מע"מ. הרוכשת היא גינדי החזקות שבונה באזור פרויקט גדול שעלה לכותרות השנה, כאשר חלק ממנו נמכר לחברי מועדון חבר.

עם השלמת העסקה עתידה גמול נדל"ן לרשום רווח בסך של כ-40 מיליון שקל. חלק מתמורת העסקה תשמש לפירעון חובות בנקאיים וחלקה תשמש להמשך הפיתוח העסקי של החברה. עוד מסרה החברה, כי במסגרת ההסכם גמול נדל"ן אינה מוכרת קרקע סמוכה המיועדת למרכז עסקים ובה זכויות לבנייה של כ-34,000 מ"ר, המיועדת למסחר, משרדים ומרפאות. קרקע זו תישאר בבעלות גמול נדל"ן.

התמורה בגין העסקה כוללת סך של 120 מיליון שקל שיועברו לחברה תוך 90 יום, מתוכם 20.5 מיליון שקל שהופקדו בנאמנות ויועברו לגמול נדל"ן בתוך 90 יום או במידה שהרוכשת תפר את התחייבותה. את היתרה, בסך של כ-56 מיליון שקל, תעביר הרוכשת תוך 18 חודשים.

הקרקע נרכשה שעל ידי גמול בסוף 2004 מתנובה ומאז הצליחה החברה לקבל אישורי בנייה לשני מגדלים. ארז בנדל, מנכ"ל משותף בגמול נדל"ן אמר ל"כלכליסט": "ההחלטה למכור עכשיו הינה כלכלית. אם נשווה את הרווח שהיינו רושמים על מכירת הדירות במתחם - הרי שמדובר בעסקה כדאית. סביר להניח שהיינו רושמים רווח של 65 מיליון שקל ממכירת כל השטחים בעוד 6 שנים לפחות, כשהיינו מסיימים את הבנייה. כלומר, אם מהוונים את הרווח להיום, הוא דומה לזה שהיה מתקבל ממכירת הדירות הנוכחית".

בנוסף אמר בנדל, "הנזילות הגבוהה שתיווצר בעקבות העיסקה, תאפשר לגמול נדל"ן להאיץ את קצב צמיחתה, לשמש את החברה להמשך פיתוח פרויקטים קיימים, וכן לאיתור הזדמנויות ולרכישת קרקעות לפרויקטים חדשים בתחום המגורים באזורי הביקוש אותם בוחנת החברה בימים אלה".

גמול נדל"ן, מקבוצת גמול השקעות, בשליטתו של ליאון רקנאטי, ובניהולם של ארז בנדל וטל מיש-ורד, הינה חברה יזמית בתחום הבנייה למגורים בארץ. החברה עוסקת ברכישה ופיתוח של קרקעות ובבנייה ומכירה של דירות חדשות. נכון להיום, לחברה מלאי בניינים בהקמה ונדל"ן להשקעה בהיקף כולל של מאות יחידות דיור באזורי ביקוש במרכז הארץ, ביניהם: "עיר ימים" בנתניה, "גן הפקאן" ברחובות, וכן פרוייקטים ביהוד ובבית חשמונאי.