אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
הראל ומנורה השלימו רכישת מתחם משרדים באנגליה תמורת 900 מיליון שקל צילום: עמית שעל

הראל ומנורה השלימו רכישת מתחם משרדים באנגליה תמורת 900 מיליון שקל

במתחם 5 בנייני משרדים בשטח כולל של כ-33.5 אלף מ"ר, המושכר ל-20 שנה לחברת Aviva, ששייכת לקבוצת הביטוח הגדולה ביותר באנגליה והחמישית בגודלה בעולם

09.12.2009, 18:41 | רחלי בינדמן
מנורה מבטחים והראל ביטוח רכשו בחלקים שווים מתחם משרדים במרכז נוריץ' שבאנגליה בתמורה ל-134.3 מיליון ליש"ט (כ-900 מיליון שקל). דמי השכירות השנתיים שמניב הנכס עומדים על 11.5 מיליון ליש"ט המשקפים תשואה שנתית של 8%.

מדובר במתחם ובו 5 בנייני משרדים בשטח כולל של כ-33.5 אלף מ"ר, המושכר בחוזה ארוך טווח ל-20 שנה לחברת Aviva השייכת לקבוצת הביטוח הגדולה ביותר באנגליה והחמישית בגודלה בעולם.

בהתאם להסכם השכירות, שכר הדירה לא יפחת משכר הדירה הנוכחי. בנוסף, כל הוצאות האחזקה והביטוח של המבנה יחולו במלואן על השוכר. הרכישה נעשתה, ברובה, מכספי הביטוחי המנהלים, קרנות פנסיה וקופות גמל ובחלקה הקטן מכספי הנוסטרו של שתי הקבוצות.

גדי בן חיים, ראש תחום השקעות בנדל"ן בקבוצת הראל מסר, כי "הראל ממשיכה להרחיב את תיק השקעות הנדל"ן שלה באירופה. ההשקעה הולמת את מדיניות ההשקעות שלנו כחברת ביטוח המנהלת חסכונות ארוכי טווח עבור עשרות אלפי עמיתים, שכן מדובר בשוכר איתן ובטוח, המחויב לחוזה ארוך טווח, דבר המבטיח תנודתיות נמוכה וסיכון נמוך ביותר".

יוני טל, מנהל ההשקעות של מנורה מבטחים, מציין כי "מדובר בהשקעה בנכס לטווח ארוך, בעל שוכר איכותי. השקעה בנכסים מעין אלו הנה חלק ממדיניות קבוצת מנורה מבטחים, בפיזור תיק ההשקעות של לקוחותינו, והשגת תשואות עודפות עבורם".

תגיות