אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
הכנסת דחתה הצעת החוק לפיקוח על מחירי שכר דירה צילום: דוד הכהן

הכנסת דחתה הצעת החוק לפיקוח על מחירי שכר דירה

ההצעה ביקשה לאפשר פיקוח ורגולציה על העלייה במחירי השכירות ועל תדירות העלאתם. השר אהרונוביץ' שהתנגד להצעה: "החוק היה עלול להשפיע לרעה על המחירים". יוזם החוק, ח"כ מולה: "הממשלה אטומה ולא מאפשרת לאנשים מן השורה להתגורר במחירים סבירים"

16.12.2009, 16:39 | תומר אביטל
הכנסת דנה למיתה היום (ד') את הצעת החוק של ח"כ שלמה מולה (קדימה) שהיתה משנה את פני שוק הדיור בישראל. הצעת החוק קבעה שינויים בחוק השכירות בכדי להגן על השוכרים, וביקשה לאפשר פיקוח ורגולציה על העלייה במחירי השכירות על הדירות ועל תדירות העלאת שכר הדירה. 42 חברי כנסת הצביעו נגד החוק ו-19 הצביעו בעד. הסיבה לנפילת החוק היא היעדר תמיכת הממשלה.

מדד WinWin ירידה חדה בדמי השכירות בצפון ת"א ובב"ש בנובמבר דמי השכירות של דירת 2 חדרים בצפון ת"א ירדו ב-6% ל-3,680 שקל לחודש. במרבית הערים שמר שוק השכירות על יציבות ולא נרשם שינוי מהחודש שעבר אורי חודי, 11 תגובותלכתבה המלאה

בדברי ההסבר לחוק נכתב, כי "המחסור הגדול בדיור סוציאלי יחד עם הגידול החד במחירי הדיור ותנודות בשער החליפין הביאו לעלייה משמעותית במחירי השכירות בכל הארץ. כתוצאה מכך נפגעו בעיקר האנשים שאין בבעלותם דירה או שלא קיבלו דיור סוציאלי, ובהם עולים, פנסיונרים, משפחות חד-הוריות, סטודנטים וזוגות צעירים.

עוד נכתב בדברי ההסבר, כי "על רקע העלייה במחירי מוצרי הצריכה הבסיסיים, המצב הכלכלי של אזרחים בקבוצה זו מידרדר. חקיקה דומה מתקיימת בארצות רבות בהן: ארצות הברית, קנדה, גרמניה ומדינות רבות אחרות. בישראל מקובל לחשוב כי במדינות מפותחות אין כלל מתערבים בשוק השכירות, בפועל ישראל היא אחת המדינות הבודדות בעולם המפותח שכלל אינה מתערבת בתנאי השכירות, מחירי השכירות או בתדירות העלאת שכר הדירה".

נציג הממשלה, השר יצחק אהרונוביץ' (ישראל ביתנו) הציג במליאה את הנימוקים ואמר, כי "הצעת החוק יוצרת מגבלה בלתי סבירה על זכויות הקניין של הצדדים ועל ההתקשרות החופשית ביניהם. זאת ועוד, כלל לא ברור כי החלת מנגנון רגולציה על מחירי הדירות להשכרה אכן ייטיב עם השוכרים. המנגנון הקבוע בהצעה הוא מנגנון נוקשה שאינו עונה בהכרח על צרכיהם של כלל השוכרים בשוק. יתרה מזו, הגבלה להעלאת דמי השכירות עלולה להביא לתוצאה הפוכה ולהשפיע לרעה על מחירי השוק ועל היצע הדירות להשכרה".

יוזם החוק: "ממשלה אטומה"

ח"כ מולה אמר ל"כלכליסט", כי "זוהי ממשלה אטומה שאינה מאפשרת לאנשים מן השורה להתגורר במחירים סבירים. הממשלה מצד אחד אינה מוציאה כמעט בכלל מכרזים למגרשים המיועדים לרכישה על ידי אנשים מן היישוב שאינם אילי הון ומצד שני אינה מוכנה להגביל את מחירי השכירות המאמירים. הצעת החוק שנפלה היום מציעה להגביל את יכולתו של בעל דירה להעלות ללא גבול את מחיר השכירות ובכך לאפשר דיור בר השגה לכולם. מדובר בהצעת חוק שאינה תקציבית ואינה מתערבת בעקרונות השוק החופשי אלא מעגנת ברגולציה את הנושא".

תגיות

48 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

48.
ל-2 אתה צודק במאה אחוז
אחרי שירות צבאי ארוך וקשה תואר באוניברסיטה אני מוצא שבעצם אני עובד עבור המדינה ובעלי ההון בישראל. עד שלא נצא לרחובות שום דבר לא ישתנה בושה למדינה ולמנהיגים כמעט שנהרגתי כמה וכמה פעמים בצבא. בשביל מה בשביל מי??????????????? בשביל שירקו לי בפנים. כל דבר מתרצים במדינה הזאת במצב הבטחוני והאיום האיראני. למצב הדיור אין קשר בין הדברים חוץ ממונופול של המדינה על הקרקעות ומחירי הדירות. דייייייייייייייייייייייייייייייייייייייייייייייייייייייייייי
מיואש , הומלס  |  29.06.11
47.
אי קבלת החוק על ידי הממשלה - הגדלת הפער החברתי במדינה
הרי מי שמחזיק בדירות במרכזי הערים הם חברות יזמיות וחברות בבעלות פרטית שמגלגלות הון ורק מייצרות הון נוסף באמצעות אותם נכסים ואת כספן הרי שהן מרוויחות על חשבונם של האוכלוסיות החלשות שאינן מסוגלות לרכוש דירה ונאלצות להתגורר בשכר דירה. המצב בשוק כיום הוא שבכל שנה מחיר שכ"ד עולה בין - 7-12 אחוז במרכזי הערים הגדולות אבל את חברי הכנסת זה לא מעניין. וזה לא קשור מי שירת בקרבי ומי לא, זה קשור אך ורק לזה שלממשלה יש אינטרס להחזיק תושבים צעירים וכח עבודה אשר יוכל לחזק את האוכלוסיה בערים ולא לדחוק את הדור הצעיר אל הפריפריה.
סטודנט , ירושלים  |  29.07.10
46.
לצערי אין עתיד במדינת ישראל-כדאי לקרוא
* מחירי דירות ושכ"ד מרקיעי שחקים - איך ילדיי יוכלו לקנות בית או להתגורר בשכירות במחירים המשוגעים שיש היום ? היחס בין השכירות לבין השכר עולה - כך שהשכירות\משכנתא נוגסת יותר ויותר בתקציב החודשי - גם המדינה מפסידה מכך כי כח הקנייה קטן. * כוחם וגודלם של מגזרים בלתי יצרניים ואלימים כגון חרדים וערבים הולך וגדל. * במקום להשקיע בנגב ובגליל, המדינה מפנה מליארדים להשקעה בהתנחלויות כולל התנחלויות מבודדות מחוץ לגושי ההתיישבות הגדולים - עוד צעד בהתאבדות של מדינת ישראל שתהפוך בסוף למדינה דו לאומית ותאלץ לספח את ערביי יו"ש בגלל קומץ יהודים קיצוניים שנקראים מתנחילם. * ולבסוף - אני עושה מילואים בשטחים ומתייחסים אליי כמו לזבל. אם רק תהיה לי אפשרות, אני בורח מכאן עם משפחתי.
17.12.09
45.
בטלו מס על השכרת דירה והמחירים ירדו
ושוב אפליה בודד או זוג ששוכרים דירה, בדרך כלל לא עוברים את תקרת מס הכנסה החייבת במס. אך אנו משפחה עם ילדים זקוקים לדירה גדולה וזו תמיד עוברת את תקרת המס אז בעלי הבתים מוסיפים גם את המס. אם רוצים להוריד שכר דירה ולעודד השכרה במחירים סביירים אנא בטלו את המס על השכרת דירות למגורים!!!!
זוג עם ילדים , תל אביב  |  17.12.09
44.
נראה לכם שהמדינה יכולה להתערב בשכ"ד? בסה"כ זה יגרום לחוזים להסגר מתחת לשולחן
מי שחושב שהוא יכול להתערב בשוק החופשי באמצעות הגבלה, פשוט לא מבין איך הכלכלה עובדת. אם המדינה רוצה להוריד את שכר הדירה היא צריכה לעודד יזמים לבנות דיור לשכירות באמצעות הקלות מס או הוזלת הקרקע. אבל המדינה לא יכולה להתערב וגם אם תנסה לא תצליח לאכוף את מה שמוסכם בין משכיר לשוכר. אז ששלמה מולה הגאון יתחיל לחשוב איך הוא באמת עוזר לאנשים במקום להציע הצעות חוק טפשיות ופופוליסטיות.
הכלכלן הסמוי , ת"א  |  16.12.09
לכל התגובות