פירמת עורכי הדין גולדפרב שכרה 8,750 מ"ר במגדל EIT בת"א ב-12 מיליון שקל לשנה

האם שוק המשרדים מתחיל להתאושש? עסקה בולטת בתחום מגדלי המשרדים נחתמה בתל אביב. פירמת עורכי הדין גולדפרב-לוי-ערן-מאירי- צפריר ושות', חתמה על חוזה לשכירת שש קומות, בשטח כולל של 8,750 מ"ר, במגדל EIT- Elco  International Tower Tel Aviv שנבנה היום ברחוב יגאל אלון על ידי החברות אמפא נדל"ן, אלקטרה נדל"ן ואלקטרה השקעות.

המשרדים לגביהם נחתם הסכם השכירות ממוקמים מקומה 27 ועד קומה 32 במגדל. על פי ההסכם יושכר השטח במחיר של כמיליון שקל לחודש. המחיר הכולל גם כ-180 חניות, משקף לעסקה עלות של כ-100 שקל למ"ר בגימור מלא. פירמת עורכי הדין מצטרפת למשרד הפרסום אדלר-חומסקי ששכר בבניין 4 קומות ולאחרונה שכר קומה חמישית, ולהנהלת אלקו שתשב בקומה העליונה במגדל. משרדי הפירמה שוכנים כיום במגדל אמות (לשעבר IBM) ובמגדלי עזריאלי. האכלוס הצפוי של המשרד החדש הינו מחצית 2011.

מגדל EIT- Elco International Tower - Tel Aviv , ממוקם במתחם אמפא TLV ברחוב יגאל אלון, סמוך למחלף השלום. מיזמי המגדל נמסר, כי מחירי השכירות עומדים על בין 80 ל-135 שקל למ"ר מעטפת, בהתאם לקומה. המגדל, הנמצא בבעלות שווה של קבוצת אמפא וקבוצת אלקטרה, יתנשא לגובה של 45 קומות בשטח כולל של כ-60 אלף מ"ר להשכרה. שטח כל קומה במגדל יהיה כ-1,500 מ"ר בממוצע ולרשות השוכרים בו יעמדו כ-1,100 מקומות חניה ו-14 מעליות מהירות הנחלקות לשלושה אזורים. תכנון המגדל נעשה על ידי משרד האדריכלים יסקי, מור סיוון.

לדברי זוהר לוי, מנכ"ל אמפא נדל"ן, ההסכם שנחתם בין הצדדים הוא לשש שנים, עם אופציה להארכת מועד השכירות עד כ-25 שנה. לדבריו, עד היום שווקו 12 מתוך 41 קומות המשרדים במגדל כאשר בימים אלה מתנהל משא ומתן מתקדם עם פירמות גדולות המתעתדות לעבור למגדל.

לדברי עו"ד יודי לוי, השותף המנהל של משרד גולדפרב, המעבר למגדל EIT הינו חלק מהתכנון האסטרטגי של הפירמה לרכז את כל פעילותה, הנוכחית והעתידית, במגדל אחד, תחת שני הסניפים הקיימים היום. "לאחר בחינת האופציות הרלוונטיות במגדלים השונים בתל אביב הוחלט לבחור במגדל שיהלום את תדמיתה וצרכיה של פירמת עורכי הדין מהמובילות בישראל".