רבוע נדל"ן תרכוש נכסים מאלון USA נכסים בשווי 19.5 מיליון דולר

רבוע כחול נדל"ןעשויה להרחיב את פעילותה בחו"ל לאחר שהיום היא הודיעה כי החלה לנהל משא ומתן לרכישה והשכרה של קרקע בסיאטל בבעלות חברות הנשלטות על ידי אלון USA בתמורה ל-19.5 מיליון דולר. דודי ויסמן הוא בעל השליטה בשתי החברות.

לפי מתווה ההסכם המתגבש בימים אלה תרכוש רבוע כחול נדל"ן בניהולו של זאב שטיין כ-240 דונם המשמשים כנמל ימי לצורכי אחסון והפצת דלקים ושמנים. לאחר שתועבר הקרקע לבעלותה של רבוע כחול נדל"ן, היא תשכיר את הנכס למוכרות תמורת דמי שכירות שנתיים של כ-1.8 מיליון דולר.

בנוסף צפוי ההסכם לכלול מנגנון של חלוקת רווחים עתידיים כתוצאה משינוי יעודה של הקרקע ליעוד של מגורים ומסחר לאחר שהמוכרות כבר החלו לקדם את שינוי ייעודו של הקרקע.

בתוך כך, דירקטריון רבוע כחול נדל"ן אישר את עדכון שכרו החודשי של שטיין והוא יעמוד החל ממשכורת ינואר על 70,000 שקל ברוטו, תוספת של 15% לשכר הקודם. מאחר והסכם השכר של מנכ"ל החברה כולל גם משכורת 13, הוא יכניס לכיסו סכום של 75,800 שקל ברוטו בכל חודש המשקף שכר שנתי של 909 אלף שקל.

שטיין, המשמש במקביל גם כמשנה למנכ"ל דור אלון אנרגיה, זוכה לשדרוג שכרו לאחר שהביא את רבוע כחול נדל"ן "להישגים וביסס את מעמדה כחברה מוכרת ומובילה בתחום הנדל"ן המניב", כך לפי הודעת החברה. בנוסף נימק הדירקטוריון כי "השכר המעודכן הולם את מאמצי המנכ"ל לקידום עסקי החברה ומהווה תמריץ ראוי להמשך פיתוח עסקיה.

רבוע כחול נדל"ן פועלת בתחום הנדל"ן המניב ונכסיה כוללים את הנכסים שהועברו אליה מרבוע כחול במסגרת הרה-ארגון שביצעה החברה בדצמבר 2005 ונכסים מניבים נוספים אותם רכשה לאחר שהפכה לחברה עצמאית.

ברבעון האחרון רשמה החברה רווח תפעולי של 121 מיליון שקל, מתוכם כ-35 מיליון שקל הכנסות מדמי שכירות. הרווח הנקי של רבוע כחול נדל"ן הסתכם במהלך הרבעון השלישי של 2009 ב-113 מיליון שקל, לעומת רווח של 1.4 מיליון שקל בלבד ברבעון המקביל אשתקד.