פינוי-בינוי למבוגרים ברמת אביב: אפריקה תשלם לבני 65 ומעלה את מלוא שווי הדירה - כבר לאחר פינויה

חברת אפריקה מגוריםתעניק לדיירים מעל גיל 65 בפרויקט פינוי-בינוי ברמת אביב את הזכות לקבל את מלוא שווי הדירה החדשה כבר עם פינוי הדירה הישנה - בלי להמתין את כל תקופת המעבר שאורכת כשלוש שנים ותקופת הבנייה שאורכת כשלוש שנים נוספות.

על פי ההצעה, ההטבה תוענק לאוכלוסייה המבוגרת בפרויקט בשלוש דרכים: קבלת מזומן לפי מחיר הדירה החדשה בתוספת דמי השכירות ל-36 חודשים ובתוספת כל יתר ההטבות הנלוות, לרבות תשלום לרכישת ריהוט לבית, עלות העמדת הבטוחות ודמי ההובלה; מימון מלא של דיור מוגן, לרבות קבלת יחידה בדיור מוגן, במוסד על פי בחירתו, כשיתרת ההפרש בין הדירה החדשה לעלות היחידה בדיור המוגן תימסר לבעל הזכויות במזומן; והאפשרות השלישית היא בחירת דירה קטנה יותר בפרויקט וקבלת מזומן בגין ההפרש שבין הדירה הקטנה לדירה החלופית.

אפריקה נבחרה לפני כחצי שנה על ידי רוב בעלי הזכויות במתחם הרחובות הופיין-בארט-איינשטיין ברמת אביב, לביצוע פרויקט פינוי-בינוי בשווי 2 מיליארד שקל.

המתחם, הממוקם על עתודת קרקע יקרה בלב שכונת רמת אביב ב' הוותיקה, מתפרס על 35 דונם וכולל 275 דירות לפינוי ו- 6 נכסי מסחר. במקום הדירות הישנות יוקמו כ-800 דירות חדשות. כל בעל זכות בדירה מתפנה צפוי לקבל דירה חדשה בגודל של עד 130 מ"ר נטו בתוספת מרפסת שמש, מחסן ושתי חניות. בנוסף ייהנה כל דייר גם מהטבות שוות ערך נוספות כגון שוברי קנייה בסך 20 אלף שקל לרכישת ריהוט חדש, ושינויים פנימיים בדירה ללא תשלום.

הפתרון של הקדמת התשלום הוא אחד משורה של הטבות נוספות שהושגו לאחרונה ע"י עורכי הדין של הדיירים במסגרת שדרוג ההצעה המקורית. בין ההטבות הנוספות: קבלת שתי חניות במקום אחת בהצעה המקורית, והגבלת זמן ביצוע הפרויקט. ההטבות החדשות אפשרו להגיע, בתוך כמה חודשים, לכמעט 60% הסכמה לפרויקט ולהחתמת בעלי הזכויות על הסכם מלא לפינוי-בינוי.