המחוזי: אי אפשר למנוע בנייה לדתיים-לאומיים בלבד בשכונת עג'מי

שופט בית המשפט המחוזי בתל-אביב, יהודה זפט, קבע היום (ד') כי לא ניתן למנוע בנייה לקהל של דתיים-לאומיים בלבד בשכונת עג'מי ביפו. ההחלטה באה לאחר שבית המשפט העליון אסר בצו ביניים העברת המגרש במתחם לחברת באמונה שזכתה במכרז של המנהל, ולאחר שהיועץ המשפטי לממשלה הקודם, מני מזוז, הודיע ביולי האחרון שהוא בוחן אפשרות לחייב יזמים המתמודדים על קרקע ציבורית להימנע מאפליה בשיווק דירות - כחלק מתנאי המכרז.

באמונה, החברה שמייעדת את הבנייה לקהל הדתי-לאומי בלבד, זכתה במכרז של מינהל מקרקעי ישראל המיועד לבניית 20 דירות מגורים בשכונת עג'מי ביפו. האגודה לזכויות האזרח יחד עם 25 תושבי יפו הערבים עתרו נגד הזכיה, ומבקשים למנוע את החכירה כל עוד הדירות יימכרו בצורה לא שוויונית.

השופט זפט כלל לא התייחס לטענות ציבוריות של התושבים הערביים, אלא התמקד בתחום דיני המכרזים. זפט קובע, כי "הצעת באמונה היתה ההצעה הגבוהה ביותר. בתנאי המכרז לא נקבעה הגבלה על אופן שיווק הדירות שייבנו במגרש". זפט הוסיף, כי "אכן המינהל כגוף ציבורי חייב לקיים את עקרון השוויון, מכוח חובה זו הוא חייב להציע את המגרש לחכירה למרבה במחיר, בלי לבדוק בציציותיו ובלי להפלות בין המציעים. בכך הוא קיים את מחוייבותו".

אבל זפט לא הסתפק בבחינה צרה של העניין והוסיף את דעתו האישית על המהלך. "אני לא מוצא פגם בהתארגנות של קבוצת אנשים המבקשים לגור בשכנות, כדי לאפשר להם לקיים אורח חיים הרצוי להם לרכישת מגרש כדי לבנות עליו את דירותיהם", השופט הוסיף עוד, כי "העתירה לוקה בחוסר תום לב בכך שבעוד רוממות עקרון השוויון בגרונם, לשיטתם ראוי לייעד את המגרש למגזר המסויים ביקרו הם חפצים".

עו"ד גיל גן-מור מהאגודה לזכויות האזרח מסר בתגובה, כי בכוונתו לערער לעליון על ההחלטה. עו"ד גן-מור אמר, כי "התושבים בעג'מי סובלים ממצוקת דיור קשה כתוצאה מאפליה ממושכת מצד המינהל כלפיהם. לגיטימי לחלוטין שהם מבקשים מהמינהל לפתור את מצוקתם ולגיטימי לחלוטין לדרוש מהמינהל שלא למכור את המגרשים בשכונה דווקא לחברה שמפלה אותם ומדירה אותם מהפרויקטים שלה מטעמים גזעניים".