צילום: מיכאל קרמר
בלעדי ל"כלכליסט" - אאורה קיבלה מימון של 10 מיליון דולר לרכישת בניין בניו יורק
אאורה רכשה את בניין הדירות, אותו היא משכירה לטווחים קצרים כחלופה לבית מלון, תמורת 17.5 מיליון דולר
חברת הנדל"ן אאורה שבשליטת יוסף צליח ובועז משעולי צפויה לדווח בקרוב על השלמת רכישת הבניין שעל רכישתו חתמה זה מכבר בניו יורק.
10 מיליון דולר משווי הבניין הכולל העומד על 17.5 מיליון דולר תקבל אאורה באמצעות מימון בנקאי, כך נודע ל"כלכליסט". סך עלות הרכישה של הבניין הסתכמה לסך של כ-18.7 מיליון דולר. הבניין ממוקם ברחוב 41, בין השדרה התשיעית לעשירית במנהטן.
מדובר בבניין דירות שאאורה משכירה אותן למועדים קצרי טווח כחלופה לבית מלון. אאורה נכנסה לשוק האמריקאי רק לאחרונה לאחר שפרסה את פעילותה עד כה בישראל ובמזרח אירופה.
לצורך ההלוואה, העמידו צליח ומשעולי ערבות אישית לטובת הבנק בגין התחייבות החברה הרוכשת לסיים את עבודות השיפוץ במלואם ובמועדם וכן בגין תשלומי הריבית. כמו כן, מנגד התחייבה החברה להשיב לצליח ומשעולי כל סכום שיוציאו, במידה ויוציאו, כתוצאה מהעמדת הערבות האישית.
אאורה מעריכה כי יהיה צורך בשיפוץ ותוספות לבניין בעלות צפויה של כ-3.5 מיליון דולר אשר בעקבותיו יורחב הלובי והבניין יהיה בעל כ-120 דירות. אאורה מפעילה את הבניין מזה כחודשיים ומשכירה בו, לעת עתה, כ-80 יח"ד ותמשיך לעשות כן גם במשך תקופת השיפוץ.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה